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男方付的首付婚后一起还贷款算是婚后财产吗

法律快车官方整理 更新时间: 2023-07-31 12:26:07 人浏览

导读:

男方付的首付婚后一起还贷款不算是婚后财产,是属于个人财产,因此需要将贷款中属于配偶一方清偿的部分财产进行归还。婚前买房名字可以写两个人的,该房屋属于双方约定的共同共有。

  男方付的首付婚后一起还贷款不算是婚后财产,是属于个人财产,因此需要将贷款中属于配偶一方清偿的部分财产进行归还。婚前买房名字可以写两个人的,该房屋属于双方约定的共同共有。

  一、男方付的首付婚后一起还贷款算是婚后财产吗

  男方付的首付婚后一起还贷款不算是婚后财产的。夫妻一方婚前以个人财产购买房屋,并按揭贷款,产权登记在自己名下的,该房屋仍为其个人财产,按揭贷款为其个人债务。婚后配偶一方参与清偿贷款,并不改变该房屋为个人财产的性质。

  在离婚分割财产时,该房屋为个人财产,剩余未归还的债务,为个人债务。对已归还的贷款中属于配偶一方清偿的部分,应当予以返还。

  二、婚前买房名字可以写两个人的吗

  婚前买房名字可以写两个人的。婚前买房合同上可以写两个人的名字,这属于共有关系。并且即使普通朋友及任意关系的两人或多人也都可以成为房产证上的共有人。同时,共有关系又分为按份共有和共同共有。办理房产证的时候既可以约定按份共有也可以约定共同共有。贷款的时候也可以以两个人的名义申请。

  三、婚前买房如何公证

  1.当事人亲自向不动产所在地的公证处提出申请;

  2.公证员受理公证申请后,就申请的内容进行审查。

  3.当事人配合公证员做完公证接谈笔录,并在笔录上签字确认。

  法律快车提醒您,申请办理涉及不动产的公证,应当向不动产所在地的公证机构提出;申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证,可以适用前款规定。

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