没结婚买房可以写两个人的名字吗
导读:
没结婚买房可以写两个人的名字,当事人协商一致即可,婚前买房一般属于个人婚前财产,离婚时不进行分割,但是在房产证上加上另一方名字的,视为对对方的赠与。
没结婚买房可以写两个人的名字,买房时写上几个人的名字都可以,通常没有具体的规定,但是在办理房产证时有区别。房产证是一人一证,第一业主即共同购买人的顺序第一人名下是《房地产权证》,在占有房屋份额那栏填的是共有,而其他共同人持有的是《房地产权共有证》,在占有房屋份额那栏填的是共有。
《民法典》第一千零八十七条规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;
协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
婚前买房子的公证手续:
1.当事人亲自向不动产所在地的公证处提出申请;
2.公证员受理公证申请后,就申请的内容进行审查;
3.当事人配合公证员做完公证接谈笔录,并在笔录上签字确认。
法律快车提醒您,申请办理涉及不动产的公证,应当向不动产所在地的公证机构提出;申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证,可以适用前款规定。
1.如果是一方个人财产全款购买的,则认定为其个人财产,涉及共同财产的部分,应当视为共同财产;
2.房产所有权根据不动产登记簿的记载确认;
3.情侣婚前购房时要注意的其他问题。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》第七十八条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。 依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则,由不动产登记一方对另一方进行补偿。
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引用法条
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