顶楼漏水应该找哪个部门解决
导读：
1.遇到顶楼漏水问题，业主应当首先与物业和开发商协商解决。
2.如果物业和开发商未能妥善处理，可以向政府主管部门如建设局、质监局等投诉和反映。
3.若问题仍未得到解决，业主可以向人民法院提起民事诉讼，寻求法律途径解决。
1.房屋漏水的质保期通常为五年，自业主进户拿到钥匙之日起计算。
2.在质保期内，漏水问题应由开发商负责免费维修。
3.若质保期外出现漏水，业主应找业委会启用大修维修基金进行维修。
4.若未交大修维修基金，业主需自行承担维修费用。
房屋漏水原因主要有三种：房屋本身存在质量问题、业主使用或装修不当、正常使用和老化造成的漏水。根据漏水原因的不同，相关责任也有所不同。
1.在保修期内，开发商应承担免费维修责任。
2.若开发商拒绝修复或在合理期限内拖延修复，业主可自行或委托他人修复，修复费用及修复期间造成的其他损失由开发商承担。
3.因楼上业主装修或其他不当行为造成的房屋渗水，造成损失的，侵权方应承担损害赔偿责任。
4.在保修期满后，房屋内设施正常使用造成的漏水由业主自行负责维修并承担费用。
5.如果漏水造成其他业主损失，应停止侵害、排除妨碍并赔偿损失。
6.属于公共设施造成的漏水，由物业管理公司承担维修责任。
7.邻里之间应相互理解和配合，聘请专业机构进行鉴定分清责任，妥善解决问题。
8.在房屋维修时，相邻人应给予配合，不得借故阻碍房屋维修。
为避免装修导致的渗漏问题，建议聘请具有法律主体资格的装修公司承担装修工程，并在合同中明确出现问题时的处理方案。你遇到过类似的问题吗？法律快车留言告诉我们，我们一起探讨解决方案。
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