房产过户子女名下要花多少钱
导读：
房产过户子女名下要花多少钱要根据房屋的过户方式确定，以出让方式过户的房产满五年的，免征个税；以赠与方式的需要缴纳个税、契税和公证费；以继承方式只需缴纳公证费。
房产过户子女名下要花多少钱根据过户的方式来进行认定：
1.以出让的方式将房屋过户给子女
房屋买卖办理过户的主要费用有个人所得税和契税两种。其中房产满五年，个税免征，只需要缴纳契税和产权转移登记费。
2.以赠与的方式将房屋过户给子女
办理赠与过户，需要交纳个人所得税、契税和公证费。法律快车提醒您，赠与过户是没有营业税的，因为赠与是被认为是无偿受赠的行为，所以需要受赠人缴纳个人所得税，同时赠与过户也需要缴纳公证费。
3.以继承的方式将房屋过户给子女
继承过户与买卖和赠与相比，税费支出是最低的，因为继承的房产没有营业税、个税和契税，只需要缴纳公证费。继承人凭遗嘱办理继承权公证，凭继承权公证书到房管管理部门办理过户更名就可以了。
房产过户手续需要提供以下资料：
1.房屋所有权证书
2.房屋测绘图纸
3.房屋查档证明
4.房地产评估报告
5.房主提供夫妻双方的身份证、户口本、(如夫妻双方户口不在一起需提供结婚证)
6.房屋买卖合同
7.房地产过户申请表、保证书(房地产交易中心提供)
8.买房的身份证
从受理过户登记之日起算，办理房产证过户登记需要30个工作日。
根据《不动产登记暂行条例》第十五条的规定，当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。
不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前，申请人可以撤回登记申请。
第二十条规定，不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。
第二十一条规定，登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。
不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。
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引用法条
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