房产证号怎么填
导读:
房产证号的填写方式为按照房产证第一页的第一行填写即可。房产证号共有九位数,其不同的位数代表着不同的含义,其中第三位的数字代表的是房产的性质。
房产证号的填写方式为按照房产证第一页的第一行填写即可。法律快车提醒您,房产证号是房本上面的第一页第一行,权证字第号,这个号码是直接填进去的号,也就是我们说的房产证号,这个一般都是手写的。房产证号就是产权证的编号,是房产证上必须包含的一个内容。
房产证是证明房子属于你的最好证明,现在很多学校入学档案学区房的,要填写房产证号,以备核查。房屋产权证号码共有9位数,它们代表着不同的意思。一位代表的是区域的划分,二位代表的是房产的类别,三位代表的是房产的性质,四位代表的是经济适用房、解困房等等,五位代表的是房改房经过的一次交易后的私人房产,六位代表的是集资房。
房产证号在办理房产过户后会变,不会和原来的一个样。房产过户流程如下:
1.房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕房产证上面只有一个人的名字)。
2.申请材料准备好后,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。
3.房产过户的申请材料都交给房产局后,房产局会给予一个回执单,按照回执单上面说明的日期去缴纳税金,一般需要十五个工作日左右。
4.房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。
购房合同没有房产证号。有了购房合同之后,可以按照以下的流程来办理房产证:
1.初始登记:开发商办理初始登记是自己办理房产证流程的必要前提条件。
2.填写申请表:申请表填写之后需要开发商签字盖章。
3.拿会测图/表:可以到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表。
4.缴纳公共维修金,契税:公共维修基金一般由房产所在地区的小区办收取,部分城市已经开始由银行代收公共维修基金。
5.办理房产证。
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