离婚房产证两个人名字怎么改成一个人
导读：
离婚房产证两个人名字改成一个人的解决措施有两种，其一是按照房产赠与过户的方式，其二是买卖过户的方式。房产证双方名字离婚的处理办法是将其中一方的名字去除，需要到房管局办理。
离婚房产证两个人名字改成一个人有两种方式解决：一种是采取过户赠与的方式；一种则是采取过户买卖的方式。过户赠与的方式要到公证处进行公证，过户买卖方式无需公证。两种方式都要缴纳一定的房产证登记费和房产过户手续费，登记费都是80元，手续费赠与方式按2元每平方计算，买卖方式按6元每平方计算。
法律快车提醒您，房屋买卖和房屋赠与都要缴纳税款。一般情况下，过户办理需要携带的材料有：双方身份证及复印件、初时办理房产时的相关材料，出让人婚姻状况证明。无论是赠与，还是买卖方式，双方必须在场或有委托人在场。
夫妻离婚，房产证上的名字可以去掉，去名大致手续如下：
1.带上五证正本及复印件，去房屋所在地区的房地产交易中心申请去名；
2.在预检窗口告知是来办房产证去名的，并提交资料；
3.工作人员审核提交的材料，审核完毕再去相关窗口办理；
4.符合去名的，会去掉名字，并发放新的产权登记证书。
可以的。离婚后按揭贷款的房子是能够过户给孩子的，你可以通过下面五种方式过户给孩子。
1.在正式离婚前就办理好过户手续。
2.若暂时还不清贷款离婚一方可以自己的名义向另一家银行申请办理转按揭将抵押在银行的房产证解押出来后去办过户但由于转按揭手续麻烦目前多数银行已经停办此项业务其一即通过正常买卖流程过户重新缴纳契税评估担保费用。
3.到按揭房所在的公证处办理房产公证后一方继续使用原按揭人的银行卡缴纳贷款。
4.若离婚协议上明确了按揭房房产归属和单方办理手续时可以凭离婚协议书离婚证身份证以及登记机构认为需要的其他证明材料等单方办理归并手续。
5.申请法院强制执行凭协助执行通知书离婚协议书离婚证登记申请书身份证以及按揭房产权处复印房证存根才可办理单方按揭房归并手续。
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