他项权证银行帮办吗
导读:
他项权证银行是不进行帮办的,一般银行会提供一定的帮助,需要当事人自己携带有关身份证明材料和银行的审批到房屋产权登记中心进行抵押登记的办理的。
他项权证银行是不帮办的,由当事人到当地的房地产管理部门办理,具体流程是:
1.填写申请表
首先办理人需到当地的房屋产权登记机关领取房屋他项权证的申请表,并根据相关内容进行填写。
2.到银行审批和拿合同
办理人将申请表填写完之后,需到借款的银行去盖章,盖章之后银行会将办理人抵押的合同以及借款的合同较给办理人。
3.登记
办理人需携带盖好章的申请书,以及相关合同、房屋的价值评估表、办理人的婚姻证明、身份证明、房屋产权证、国土资源使用权证等,相关资料到当地的房屋产权登记机关办理抵押登记。(他项权利设定登记一般为3个工作日)。
他项权证指在他项权利登记后,由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书,他项权利人依法凭证行使他项权利,其效力受法律保护。
他项权证,是一个土地产权相关的术语。
根据《城市房地产抵押管理办法》的规定,银行抵押他项权证在债务人还清贷款后会和还请证明一起给债务人,到时就可以注销抵押了。
银行拿到他项权证后,一般会在7个工作日放款。如果有额度,3天就可以放款,如果没额度,具体什么时间放款就不一定。法律快车提醒,程序是先是评估房产,然后和银行签约贷款合同,批贷后去所在区建委做抵押登记,出他项权证给银行,银行一般2个工作日后放款,最后银行会通知当事人具体的月供和还款时间。
声明:该作品系作者结合法律法规,政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除.
引用法条
相关知识推荐
在现实生活中,针对当事人而言,很多时候对于房产往往会涉及到抵押问题,针对房产抵押需要当事人办理抵押登记,那么注销他项权证在哪里?为了帮助大家更好的了解相关法律知
他项权证指在他项权利登记后,由不动产登记中心部门核发、由抵押权人持有的权利证书。 所谓他项权证,是一个土地产权相关的术语,和我们讲的认股权证是两回事。那么房地产
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产