银行他项权证是什么
导读：
在现实生活中，我们都知道，想要购买房子必须要有足够的资金才可以，因此对于他项权证是发生在房子的方面上，那么银行他项权证是什么？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律快车小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。
他项权证指在他项权利登记后，由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书，他项权利人依法凭证行使他项权利，其效力受法律保护。
他项权证，是一个土地产权相关的术语。
根据《城市房地产抵押管理办法》的规定，银行抵押他项权证在债务人还清贷款后会和还请证明一起给债务人，到时就可以注销抵押了。
办理办他项权证需要的手续有：
（一）房地产抵押权设立登记申请表原件；
（二）房产档案馆查档证明原件；
（三）登报声明《房屋他项权证》遗失作废的公告；
（四）房屋所有权证复印件（校对原件）；
（五）抵押权人及抵押人共同出具的情况说明；
（六）抵押人为个人，提交身份证复印件（校验原件）等。
《民法典》第四十四条，办理抵押物登记，应当向登记部门提供下列文件或者其复印件：
（一）主合同和抵押合同；
（二）抵押物的所有权或者使用权证书。
根据《城市房地产管理法》、《民法典》、《房屋登记办法》规定，房屋他项权证丢失办理流程：
（一）需要在当地公开发行的报纸媒体上刊登遗失声明，进行登报挂失。
（二）房地产抵押权设立登记申请表原件；
（三）房产档案馆查档证明原件；
（四）登报声明《房屋他项权证》遗失作废的公告；
（五）房屋所有权证复印件（校对原件）；
（六）抵押权人及抵押人共同出具的情况说明；
（七）提供有关证件。
以上就是法律快车小编为您详细介绍关于银行他项权证是什么的相关知识，银行抵押他项权证在债务人还清贷款后会和还请证明一起给债务人，到时就可以注销抵押了。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询法律快车，我们会有专业的律师为您解答疑惑。
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引用法条
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