南京房产证明材料去哪里开
导读：
南京房产证明材料去当地的房产交易中心进行开具，并且带身份证、购房合同、购房发票等材料进行办理。南京房产证加名字费用需要增值税、契税、印花税、工本费等费用。
南京房产证明材料一般均在当地的房产交易中心开具，携带身份证即可。法律快车提醒您，建议进一步咨询当地房产交易中心。
房产证明所需材料：
1.填写好房屋产权登记申请书，这个表格可以去当地房管局拿到;
2.提供购房合同/拆迁安置协议;
3.提供购房发票;
4.提供房屋平面图以及初始登记证，若还未办理初始登记证的话，可以将商品房销售证明和用地分列表带过去，可能会用到。
房产证上加名字及办理费用，主要分为三种情况：
第一种情况：有房无贷
所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。
第二种情况：有房有贷
所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元;如贷款是组合形式的（公积金+商业贷款），还需另外支付200元。
第三种情况：还没有结婚或者没有直系血源关系的，需要在房产证上加名字，情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，需要交如下费用。
1.每平方米2.5元交易费。
2.不满5年，5.5%的增值税加1%个调税（时间段从产证发证日期到交易日未止），满5年则不需要。
3.万分之5的印花税。
4.四本合同，每本约5元（各区交易中心不一样）。
5.男方转让50%，所有的税按市场价格计算，如果100万的房子记税值就是50万。
6.产证上有几人转让的，产证权益按平均分。
1.需要持结婚证、身份证、房产证及复印件以及相关房产证明的材料；
2.向房产所在地的房管局申请办理房产登记并缴纳相应的手续费；
3.申请登记成功后，可以领取新的房产证。
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