离婚夫妻共同贷款的房子怎么分
导读：
离婚夫妻共同贷款的房子的分割方式为，如果房屋为夫妻双方婚后共同购买，则其属于婚后财产可以予以均等分割，如果是夫妻中其中一方在婚前购买的，婚后夫妻共同还贷的，则应当进行协商处理，协商不成可以向法院提起诉讼。
离婚夫妻共同贷款的房子分割方式具体如下：
1.如果该房屋为婚后由双方共同购买，共同还贷，该房产属于婚后财产，应均等分割；
2.夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
法律快车提醒您，依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。
离婚时的共同贷款的解除由双方协议处理，协议不成时，建议诉讼处理。夫妻双方共同贷款买房的属于夫妻双方的共同财产，还没有还清的房贷属于夫妻共同债务，即使离婚后也要夫妻双方共同承担还款的义务。但也可以在离婚时夫妻双方达成协议由一方偿还贷款。
法律依据：
《民法典》第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
夫妻在离婚后对财产应该按照以下原则进行分配：
1.男女平等原则；
2.照顾子女和女方利益的原则；
3.照顾无过错一方的原则；
4.平等均分原则；
5.尊重当事人意愿原则。离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院判决。
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引用法条
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