无锡房屋维修基金按什么标准收
导读:
无锡房屋维修基金按照购房款的2%-5.2%收取,不同地区房屋维修基金收费标准有所不同,房屋维修基金使用完后业主应当续交,具体收费由当地政府确定。
无锡房屋维修基金按购房款的2%-5.2%的比例收。住宅专项维修资金是由全体业主缴纳的,属全体业主共同所有。维修基金收取比例具体的标准由当地确定。
房屋维修基金使用完后应当续交。业主分户账面住宅专项维修资金余额不足首期交存额的30%的,应当及时续交。法律快车提醒您,成立业主大会的,续交方案由业主大会决定,未成立业主大会的,续交的具体管理办法由直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门会同同级财政部门制定。
《住宅专项维修资金管理办法》第十七条
业主分户账面住宅专项维修资金余额不足首期交存额30%的,应当及时续交。
成立业主大会的,续交方案由业主大会决定。
未成立业主大会的,续交的具体管理办法由直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门会同同级财政部门制定。
维修基金不可以退。但符合如下情形,可以返还。根据我国的相关规定《住宅专项维修资金管理办法》,房屋灭失的,按照以下规定返还住宅专项维修资金:房屋分户账中结余的住宅专项维修资金返还业主。售房单位交存的住宅专项维修资金账面余额返还售房单位;售房单位不存在的,按照售房单位财务隶属关系,收缴同级国库。商品住宅、售后公有住房住宅专项维修资金的交存、使用、管理和监督,适用本办法。住宅专项维修资金管理实行专户存储、专款专用、所权人决策、政府监督的原则。
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引用法条
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