房产证办他项权证要几天
导读:
房产证办他项权证需要三天左右。房屋他项权证丢失的补办流程是当事人携带相关材料到房屋交易主管部门提出补办申请,由主管部门审核通过后开具登报遗失证明,然后按照登报一是手续再规定时间内办理即可。
一般情况下房产证办他项权证办理要3个工作日左右的时间,他项权证的办理一般都是在房屋产权证办理已经出证的同时办理,根据有关规定房屋抵押权登记时限最长是10天,因此他项权证的办理时间最长也不会超过10天时间。抵押人应当到房屋产权登记机关领取房屋他项权证申请表,按照相关要求填表、到借款银行去盖章,签订抵押合同和借款合同后到房屋产权登记机关办理抵押登记,资料审核通过发放他项权证。
房屋他项权证丢失的补办流程:
1.申请人首先到房屋交易主管部门提交申请,说明房屋所有权证丢失损毁的事实情况,主管部门审核通过后开具登报遗失证明。
2.申请人持主管部门开具的登记证明办理登报遗失手续,报纸登载该声明30个工作日之后,申请人携带相关证件再到交易主管部门办理补发房屋所有权证的手续并领取重新补发的房屋所有权证。
需要的材料有:
1.房地产抵押权设立登记申请表原件;
2.房产档案馆查档证明原件;
3.登报声明《房屋他项权证》遗失作废的公告;
4.房屋所有权证复印件(校对原件);
5.抵押权人及抵押人共同出具的情况说明;
6.抵押人为个人,提交身份证复印件(校验原件)。
房产证他项权证在如下五个部门办理:
1.以无地上定着物的土地使用权抵押的,为核发土地使用权证书的土地管理部门;
2.以城市房地产或者乡(镇)、村企业的厂房等建筑物抵押的,为县级以上地方人民政府规定的部门;
3.以林木抵押的,为县级以上林木主管部门;
4.以航空器、船舶、车辆抵押的,为运输工具的登记部门;
5.以企业的设备和其他动产抵押的,为财产所在地的工商行政管理部门。
声明:该作品系作者结合法律法规,政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除.
引用法条
相关知识推荐
实践中,对于房屋办理产权证的情况,应该如何进行处理,这是需要按照一定的手续和程序进行。那么,办理房产他项权证是需要注意以下两点?为了帮助大家更好的了解相关法律知
我们在办理房屋他项权证的时候,要注意相关的办理事项要求。那么,房屋他项权证的办理事项是什么?房屋他项权证和产权证的区别是什么?为了帮助大家更好的了解相关法律知识
房产证的重要性,相信对于大家而言,已经毋庸置疑了,主要是确定房产归于何人所有。那么,办理房产他项权证需要注意哪些?为了帮助大家更好的了解相关法律知识,法律快车小
房屋他项权证指在他项权利登记后,由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。《房屋他项权证》是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等他项权利人的法定凭证。那么
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产