二手房买卖乙方代理人签字有效吗
导读：
二手房买卖乙方代理人签字有效的，但需要提供与委托人之间签订的委托协议即可。二手房子买卖过户流程是需要双方签订房屋买卖合同，缴纳相关费用，携带相关材料到房管局办理手续。
二手房买卖乙方代理人签字有效。如果具有代理权限或者房主事后追认的有效。民事主体可以通过代理人订立合同，行为人在代理权限内，以被代理人名义订立的合同具有法律效力。
《民法典》第一百六十一条民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。 依照法律规定、当事人约定或者民事法律行为的性质，应当由本人亲自实施的民事法律行为，不得代理。
第一百六十二条代理人在代理权限内，以被代理人名义实施的民事法律行为，对被代理人发生效力。
第一百六十三条代理包括委托代理和法定代理。 委托代理人按照被代理人的委托行使代理权。法定代理人依照法律的规定行使代理权。
二手房买卖过户流程：
1.买卖双方签订买卖合同；
2.带上相关的证件材料和身份证明去申请，登记要件；
3.缴纳费用；
4.登记机构应当自受理房屋转移登记申请之日起30日内完成审核；
5.到房屋所在地的房管局办理过户手续。
二手房买卖不需要到房管局备案。二手房一般是没有买卖合同登记备案证明的，因为房东卖的房子，就是已经在房管局备案过的房;所以卖给别人的时候就不用备案了。法律快车提醒您，房管局的系统里已经有登记了，只是换个名字而已。
最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条规定：商品房的认购、订购、预订等协议具备第16条规定的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已经按照约定收受购房款的，该协议应当认定为商品房买卖合同。
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引用法条
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