二手房要交哪些税
导读：
二手房买卖需要交的税有契税、增值税、土地增值税等。契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳；增值税：未满五年的按房价5.5%缴纳；土地增值税：未超过五年的按房价1%缴纳；所得税按照比例税率20%缴纳。
《契税法》第一条 在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本法规定缴纳契税。
《个人所得税法》第二条 下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税：
（一）工资、薪金所得；
（二）劳务报酬所得；
（三）稿酬所得；
（四）特许权使用费所得；
（五）经营所得；
（六）利息、股息、红利所得；
（七）财产租赁所得；
（八）财产转让所得；
（九）偶然所得。
1.在二手房买卖交易的税费问题上，正常情况下，购买方和出卖方各自承担相应的税费；
2.购买方需要缴纳、契税、交易服务费、印花税、产权转移登记费；
3.出卖方需要缴纳、交易服务费、印花税、其他附加税；
4.在实际二手房交易中，一般都约定由购买方承担全部的税费。
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