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买房是否必须要办理预告登记

法律快车官方整理 更新时间: 2022-08-02 13:54:04 人浏览

导读:

买卖房屋时,并不是必须要办理预告登记的。买房时,若办理预告登记,使已登记的债权请求权经过公示后,具备了对抗第三人的效力,即具备了一定的物权效力。

买房是否必须要办理预告登记

买卖房屋时,并不是必须要办理预告登记的。买房时,若办理预告登记,使已登记的债权请求权经过公示后,具备了对抗第三人的效力,即具备了一定的物权效力。买房是否必须要办理预告登记

买房是否必须要办理预告登记的法律依据


《民法典》第二百二十一条
当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议,为保障将来实现物权,按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后,未经预告登记的权利人同意,处分该不动产的,不发生物权效力。?
预告登记后,债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起九十日内未申请登记的,预告登记失效。

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