您的位置:法律快车 > 法律知识 > 房地产法 > 购房指南法 > 借名买房合同有效吗

借名买房合同有效吗

法律快车官方整理 更新时间: 2022-08-05 07:24:04 人浏览

导读:

借名买房合同,如果购买的是商品房,一般认定为有效。如果购买的房屋为经济适用房等特殊房屋,一般被认定为无效。经济适用房对合同签订主体有特殊要求,依照法律规定、当事人约定或者民事法律行为的性质,应当由本人亲自签订的房屋购买合同,不得借名购买。

借名买房合同有效吗

借名买房合同,如果购买的是商品房,一般认定为有效。如果购买的房屋为经济适用房等特殊房屋,一般被认定为无效。经济适用房对合同签订主体有特殊要求,依照法律规定、当事人约定或者民事法律行为的性质,应当由本人亲自签订的房屋购买合同,不得借名购买。

借名买房合同有效吗的法律依据


《民法典》第四百六十五条
依法成立的合同,受法律保护。依法成立的合同,仅对当事人具有法律约束力,但是法律另有规定的除外。第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。

声明:该作品系作者结合法律法规,政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除.

相关知识推荐