离婚期间一方私自卖房有效吗
导读:
在婚姻关系存续期间,夫妻间的财产属于共同共有,对此类财产的处分需要双方的共同决定。
若一方未经另一方书面同意擅自处分房产,通常该行为是无效的。
而对于日常生活需要的财产处理,夫妻双方需平等协商,达成一致意见。
如果一方在分居或离婚期间擅自卖房,无视另一方意愿,该买卖合同通常会被认定为无效。
当无处分权人擅自将共有不动产或动产转让给受让人时,原所有权人有权要求追回财产。
但是,法律也保护善意第三方的权益,如果受让人在不知情的情况下,以合理价格购买并已办理相应的产权过户手续,那么受让人有可能依法取得财产的所有权。
即便卖方配偶提起诉讼,买方也有可能根据法律规定拒绝退房。
从法律角度出发,私自处分共有财产的行为具有一定的法律风险,而具体案例需要结合实际情况分析。
我们提供专业的法律咨询服务,由经验丰富的律师团队为您解答疑问,确保您的权益不受侵害。在面对财产分割等法律问题时,及时的专业咨询至关重要。
声明:该作品系作者结合法律法规,政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除.
拓展阅读
相关知识推荐
丈夫擅自卖房妻子经过法院确认无效案例介绍:2月25日,经江西省丰城市人民法院调解,原告马丽与被告——丈夫王韵达成调解协议,了结一桩房屋买卖纠纷。马丽与王韵系夫妻
丈夫刘先生出售夫妻共有房产后,妻子曹女士以自己不知情为由,起诉丈夫和买房人要求确认买卖合同无效。记者昨天获悉,丰台法院认定买房人构成善意取得,一审驳回起诉。曹女
■丈夫将妻子和买房者告上法庭■由于妻子是产权证上惟一所有权人,法院一审判决购房合同生效【本案看台】妻子炒股输了160多万,自称不知情的丈夫说妻子为了炒股瞒着他将
文章描述了夫妻一方擅自出卖房产的房产转让纠纷案件:男方擅自卖房产给A,女方为原告向法院起诉,要求确认被告男方与被告A买卖房产的行为无效;同时文章还提供了包括房产
北京离婚财产的分配:北京夫妻双方离婚,财产分割可以由双方共同商议。双方协商不成,可以进行起诉,法院会根据法律法规进行分割财产。夫妻共同财产的,一般会平均分配。
诈骗罪坐牢可以离婚。夫妻一方服刑期间,另一方可以提起诉讼离婚;夫妻双方感情确已破裂,没有继续维持的可能,经法院调解,坚持离婚,法院按照相关法律,应判决准予离婚。
分居五年离婚可以分财产。按照法律规定,离婚时财产分割,由双方协商解决,双方不愿协商或协商未果的,可以向法院提起诉讼,由法院依照法律规定以及当事人双方的情况,依法
领结婚证不需要人事档案。领取结婚证需要的证件是本人和对方无禁止结婚的血缘关系的声明;男女各自的身份证、户口簿;本人无配偶的签字声明以及3张2寸近期半身免冠彩色合
到处宣传别人出轨违法。到处宣传他人出轨是侵犯名誉权的行为,对于捏造事实诽谤他人出轨的,对他人的身心健康造成影响,自然构成侵权。直接影响个人名誉。受害人可以要求对
判决离婚后民政局不会显示离婚。人民法院没有义务主动通知民政部门,双方是否被判决离婚。更改民政局的婚姻状况,双方当事人需要携带有关证件,前往当地街道办事处或者公安
相关栏目
海量合同范本 · 任意编辑下载