购房应了解哪些事项
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进行房屋租赁时,应注意以下事项:1、房东是出租人还只是承租人再转租,如果是房屋转租有没有征求房屋出租人的同意。2、房屋是不是合法所建,有没有明确的房屋权属证明等
买房应该了解:1、卖房人是否为真正的房屋所有权人,出卖房屋的行为有瑕疵;2、卖房人是否是对房屋进行的第二次出卖;3、卖房人是否在房屋出卖前就将房屋进行了抵押;4
签署购房合同需注意的事项包括:1、合同双方应当具有完全民事行为能力;2、购房合同必须约定过户登记相关事宜;3、购房合同必须以书面形式订立;4、签署购房合同需注意
被继承人签订遗嘱时需要注意的问题如下:1、遗嘱人订立遗嘱时,不得为无民事行为能力人或者限制民事行为能力人;2、遗嘱必须表示遗嘱人的真实意思;3、遗嘱的内容及形式
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产