您的位置:法律快车 > 法律知识 > 租赁合同无效司法解释

租赁合同无效司法解释

法律快车官方整理 更新时间: 2022-07-30 05:51:14 人浏览

导读:

租赁合同无效的司法解释为《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》,其规定的主要内容即出租人就未经批准的内容建设的临时建筑,与承租人订立的租赁合同无效;租赁期限超过临时建筑的使用期限的,超过部分无效等。

租赁合同无效司法解释

租赁合同无效的司法解释为《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》,其规定的主要内容即出租人就未经批准的内容建设的临时建筑,与承租人订立的租赁合同无效;租赁期限超过临时建筑的使用期限的,超过部分无效等。

租赁合同无效司法解释的法律依据

《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第三条 出租人就未经批准或者未按照批准内容建设的临时建筑,与承租人订立的租赁合同无效。但在一审法庭辩论终结前经主管部门批准建设的,人民法院应当认定有效。 租赁期限超过临时建筑的使用期限,超过部分无效。但在一审法庭辩论终结前经主管部门批准延长使用期限的,人民法院应当认定延长使用期限内的租赁期间有效。 第四条 房屋租赁合同无效,当事人请求参照合同约定的租金标准支付房屋占有使用费的,人民法院一般应予支持。

声明:该作品系作者结合法律法规,政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除.

相关知识推荐