您的位置:法律快车 > 法律知识 > 房地产法 > 购房指南法 > 假离婚买房,退房可以扣违约金吗

假离婚买房,退房可以扣违约金吗

法律快车官方整理 更新时间: 2022-07-29 23:36:10 人浏览

导读:

当事人假离婚买房退房可以扣违约金。因买方个人原因退房可以扣除买方的违约金,因开发商存在违约情形退房可以扣除开发商的违约金,双方协商一致退房不存在扣除违约金的情形,退房违约金的数额一般根据合同约定和实际损失情况来确定。

假离婚买房,退房可以扣违约金吗

当事人假离婚买房退房可以扣违约金。因买方个人原因退房可以扣除买方的违约金,因开发商存在违约情形退房可以扣除开发商的违约金,双方协商一致退房不存在扣除违约金的情形,退房违约金的数额一般根据合同约定和实际损失情况来确定。

假离婚买房,退房可以扣违约金吗的法律依据

《民法典》第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。 第五百八十五条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。

声明:该作品系作者结合法律法规,政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除.

相关知识推荐