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买房签订合同一定要注意哪些问题

法律快车官方整理 更新时间: 2022-07-29 23:24:07 人浏览

导读:

签订买房合同的注意事项:1、明确签订合同的相对方是否具备相应的主体资质;2、明确约定逾期交房的违约责任;3、明确约定面积差异的处理方式;4、明确约定房产证的办理期限等。

买房签订合同一定要注意哪些问题

签订买房合同的注意事项:1、明确签订合同的相对方是否具备相应的主体资质;2、明确约定逾期交房的违约责任;3、明确约定面积差异的处理方式;4、明确约定房产证的办理期限等。

买房签订合同一定要注意哪些问题的法律依据

《商品房销售管理办法》第十六条 商品房销售时,房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。 商品房买卖合同应当明确以下主要内容: (一)当事人名称或者姓名和住所; (二)商品房基本状况; (三)商品房的销售方式; (四)商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间; (五)交付使用条件及日期; (六)装饰、设备标准承诺; (七)供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任; (八)公共配套建筑的产权归属; (九)面积差异的处理方式; (十)办理产权登记有关事宜; (十一)解决争议的方法; (十二)违约责任; (十三)双方约定的其他事项。

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