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婚前以对方名义买房应归谁

法律快车官方整理 更新时间: 2022-08-10 15:16:11 人浏览

导读:

一方婚前以对方名义买房的,房屋应归对方。我国实行不动产统一登记制度,房屋产权的设立、变更、转让和消灭经依法登记发生效力,房地产作为不动产以物权登记为准。以对方名义买房产权归属对方,购房者仅具有债权效力。

婚前以对方名义买房应归谁

一方婚前以对方名义买房的,房屋应归对方。我国实行不动产统一登记制度,房屋产权的设立、变更、转让和消灭经依法登记发生效力,房地产作为不动产以物权登记为准。以对方名义买房产权归属对方,购房者仅具有债权效力。婚前以对方名义买房应归谁

婚前以对方名义买房应归谁的法律依据

《民法典》第二百一十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。 第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产: (一)一方的婚前财产; (二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿; (三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产; (四)一方专用的生活用品; (五)其他应当归一方的财产。

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