鱼塘承包合同协议书范本,鱼塘承包合同最长可以签多少年
导读:
鱼塘承包合同协议书范本应当写明承包土地的用途、面积、价款、个人的身份信息、违约责任等。鱼塘承包合同最长可以签二十年,如果超过了二十年,超过年限承包的部分是会无效的。
鱼塘承包合同协议书范本应当写明以下内容:
1.当事人的基本信息,包括姓名或者名称和住所等;
2.承包土地的用途;
3.承包土地的面积、地址等信息;
4.承包价款;
5.违约责任等当事人约定的内容。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第四百七十条
合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:
(一)当事人的姓名或者名称和住所;
(二)标的;
(三)数量;
(四)质量;
(五)价款或者报酬;
(六)履行期限、地点和方式;
(七)违约责任;
(八)解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
鱼塘承包合同属于租赁合同,最长期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分就无效。对于鱼塘的承包期限,没有相关法律的规定,通常是双方在合同中进行约定。实践中,期限约定为1-3年的较多一些。
法律依据:《中华人民共和国民法典》 第七百零五条 租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
承包合同与租赁合同的区别如下:
1.类型不同
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同,属于合同法上明确规定的典型合同之一。
2.标的物不同
租赁合同签订的目的是对租赁标的物使用权的让渡,所以需要存在一个有形物作为租赁标的,能够交付,并且该物有使用价值。法律快车提醒您,承包合同不一定存在一个实际的标的物,可能只是一种经营模式。
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引用法条
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