安置房可以办理房产证吗，购买安置房的注意事项是什么
导读：
安置房是可以办理房产证，需要准备的材料包括被拆除房屋所有权证，拆迁安置协议及已回迁安置证明、安置单位法人或其他组织的资格证明等。购买安置房的注意事项包括安置房能不能贷款，房产证问题等问题。
安置房是可以办理房产证的，在办理安置房房产证的时候，法律快车提醒您，需要提供以下资料：
1.安置房屋所有权证。
2.被拆除房屋所有权证。
3.拆迁安置协议及已回迁安置证明。
4.档案证明。
5.被拆迁人身份证；若被拆迁人是单位的，需提交单位法人或其他组织的资格证明，被拆迁单位法定代表人授权委托书，委托人身份证。
6.安置单位法人或其他组织的资格证明。
7.安置单位法定代表授权委托书
8.安置单位受委托人身份证。
9.若增加安置面积的还需提交投资发票或增加安置面积的相关证明。
10.房屋权属登记申请表。
购买安置房的注意事项：
1.安置房能不能贷款
如果大家所购买的安置没有产权证，那么大家在买房的时候就不能去办理贷款了，但是有些安置房是有产权证的，如果产权证一般都是可以去办理贷款的，但是具体还是要看不同银行是否愿意接受抵押，有的安置房在公积金管理也可以办理贷款。
2.房产证问题
如果安置房的土地性质是属于国有的，那么这种安置房就可以去办理产权证，但是如果安置房的是属于集资的土地，那么这种就不能去办理产权证了，有产证的安置房买卖才是合法的，如果没有产权证就是小产权房，购房者也就没有产证，是不可能的，一旦房主反悔，购房者权益是得不到保护的。
3.房屋质量问题
在购买安置房的时候质量问题也是需要购房者去注意的，很多安置房的利润都是被套死的，所以建筑商往往能偷工减料就偷工减料以增加利润。当然也有比较好的安置房师范工程，这样的安置房质量相对会好一些。
4.交易时间问题
安置房交房以后三个月内可以办妥房产证。
1.持购房合同和安置协议以及身份证等要件，到房产交易中心办房产证。
2.缴纳房价1.5%的契税和0.05%的印花税，此外是小额的手续费和杂费。
3.按照办证窗口的承诺领证，一般是一周左右，具体时间就在领证通知书上。由于拆迁安置房的所有权一般归属当地或区域房管所(也许现在有些地方的称谓变了)所有。那么房产证是需要通过房管所来办理的，需要按照现行的房屋平均售价的一定比例(大概是70%左右，不一定符合你那里的具体情况)缴纳费用，然后办理产权证，但是大都没有分户的土地使用证。
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