两个人合伙买房房产证可以写两个人的名字吗,两个人合伙买房子合同怎么写
导读:
两个人合伙买房房产证可以写两个人名字。两个人合伙买房子合同可以先写明双方主体信息,其次再写明房子的信息,如出资金额及比例、产权比例等,最后再写明违约责任以及争议的解决方式并由双方签字盖章、注明日期。
两个人合伙买房房产证可以写两个人名字。
房产证是指购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。
根据《中华人民共和国民法典》第二百零九条,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
第二百一十条规定,不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。法律快车提醒您,统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
两个人合伙买房子合同应当写明以下信息:
首先要写明双方的基本信息;然后针对房子的详细信息、出资金额及比例、产权比例、 购置物业法律文件签署、款项支付、购房手续办理及委托授权、房地产权证署名、办理、保管、违约责任以及争议解决的方式等问题做出规定,最后由双方签字盖章、注明日期。
两个人合伙买房不复杂。
两个人买房的,应当由两个人共同去办理房屋登记,提交两个人的资料。共有房屋所有权变更登记,可以由相关的共有人申请,但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的,应当由共有人共同申请。
法律依据:
《房屋登记办法》第十三条,共有房屋,应当由共有人共同申请登记。
共有房屋所有权变更登记,可以由相关的共有人申请,但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的,应当由共有人共同申请。
房屋登记机构认为必要时,可以就登记事项进行公告。
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引用法条
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