什么是分包和转包,工程转包与工程分包的共同之处
导读:
分包就是总承包人不退出承包关系,将任务的一部分依照法律的规定转让给有资质的承包单位,转包就是总承包人完全退出承包关系,将工程建设任务转让给其他人的行为。工程转包和工程分包的相同之处在于,二者都是由他人完成承包工程的部分工作。
分包是指从事工程总承包的单位将所承包的建设工程的一部分依法发包给具有相应资质的承包单位的行为,该总承包人并不退出承包关系,其与第三人就第三人完成的工作成果向发包人承担连带责任。
转包是指承包人在承包工程后,又将其承包的工程建设任务转让给第三人,转让人退出现场承包关系,受让人成为承包合同的另一方当事人的行为。
工程转包和工程分包的相同之处在于,二者都是由第三人完成承包工程的部分工作。但在工程分包中,承包人与分包人承担连带责任,而在工程转包中,转让人与受让人不承担连带责任。工程分包是发包人同意的情况下,为法律所允许,而转包为法律所禁止。分包是指从事工程总承包的单位将所承包的建设工程的一部分依法发包给具有相应资质的承包单位的行为,该总承包人并不退出承包关系,其与第三人就第三人完成的工作成果向发包人承担连带责任。
建筑工程转包是违法的。法律快车提醒您,由于转包容易使不具有相应资质的承包者进行工程建设,以致造成工程质量低下、建设市场混乱,所以我国法律、行政法规均作了禁止转包的规定。《中华人民共和国民法典》和《中华人民共和国建筑法》规定了分包转包的相关法律问题。
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