房贷提前还款利息是否会少，房贷提前还哪种划算
导读：
房贷提前还款利息会少。房贷提前还贷不收取剩余利息的最划算。提前还房贷的计算方式是等额本息计算。提前还款应当按照实际借款的期间计算利息，除非存在当事人之间的特别约定。
房贷提前还款利息是会变少的。因为提前还房贷，意味着剩下的欠款，不用再还了，因此银行也不会计算贷款人剩下的利息是多少。住房贷款提前还款，利息减少的部分是所提前偿还本金那部分的利息，在这之前还的利息是不能减免的。借款人提前返还借款的，除当事人另有约定外，应当按照实际借款的期间计算利息。
房贷提前还贷不收取剩余利息的最划算。房贷提前还哪种划算与贷款人选择的贷款有关。现在的贷款种类很多，有银行贷款、网贷、金融公司的贷款等，他们的规定是有不同的，有的贷款提前还款不收取剩余利息，这是划算的。而有的贷款提前还贷需要交剩余所有利息，还可能要交违约金，这个就不划算了。
贷款人向银行提前还贷的流程为：
1.贷款人查看与银行签订的贷款合同，看看是否需要交违约金。
2.贷款人拨打贷款银行的客服电话，申请提前还贷。
3.贷款人到贷款银行网点柜台填写《提前还款申请表》。
4.贷款人在银行提交《提前还贷申请表》之后，贷款人在柜台存入需要提前还款的金额。
根据《中华人民共和国民法典》第208条的明确规定：借款人提前偿还借款的，除当事人另有约定的以外，应当按照实际借款的期间计算利息。
法律快车提醒你，即对只有当事人之间对提前偿还借款的期限问题作出特别的约定的，才按照约定的期限计算利息；其他情形的，应当按照实际借款期限计算借款的利息，所以提前还款时，还是需要按照实际的借款期间计算应当偿还的利息的。
声明：该作品系作者结合法律法规，政府官网及互联网相关知识整合，如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除.
引用法条
相关知识推荐
房贷利息是指购房人在购买房屋的过程当中，向银行申请办理的购房贷款业务中所产生的一些利息总和。这个利息都是由国家做出相关规定的，那么，房贷利息是多少，提前还款利息
有很多朋友在购买房子时会选择贷款，那么如果我们选择这种方式的话，就需要每个月来还款，但是有些人因为有能力想要尽快还完贷款话，如何来办理呢？提前还款划算不划算呢？
春节刚过，央行再次加息。不少拿到年终奖的房奴们纠结于要不要去提前还贷?提前还贷划算吗?对此，理财专家表示，要不要提前还贷，还要从贷款人自身的还款时间、家庭状况等
贷款买房指购房人以在住房交易的楼宇作抵押，向银行申请贷款，用于支付购房款，再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务。也被称为房屋抵押贷款。房贷提前还贷利息怎么算，
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，按照协议进行分割处理；有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
