您的位置:法律快车 > 法律知识 > 合同纠纷 > 合同知识 > 转让合同知识 > 受让人未支付转让费的该在何时起诉

受让人未支付转让费的该在何时起诉

法律快车官方整理 更新时间: 2022-09-27 12:48:41 人浏览

导读:

受让人未支付转让费起诉需要在知道违约侵权时的三年之内,需要注意的是,起诉前需要经过合同催告,受让人经催告后没有在规定时间内进行付款则属于合同违约的一种,在这种情形下,让与人可以准备好合同以及其他证明材料向法院起诉。

  受让人未支付转让费起诉需要在知道违约侵权时的三年之内,需要注意的是,起诉前需要经过合同催告,受让人经催告后没有在规定时间内进行付款则属于合同违约的一种,在这种情形下,让与人可以准备好合同以及其他证明材料向法院起诉。

  一、受让人未支付转让费的该在何时起诉

  实践中,受让人没有按时支付转让费,经让与人合理催告后,仍没有付款的,让与人可以随时起诉索偿,追究对方的违约责任

  按照民法典规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。也就是说,当事人可以要求其进行赔偿损失。

  至于,该在何时进行起诉,需要结合实际情况来自行确定的,没有限定的时间。如受让人因濒临破产而无法支付转让费的,就应该及时咨询律师,尽早采取法律途径追责索偿,避免受让人破产导致无钱担责。

  此外,尽管经催告后受让方不付款,让与人是可以随时起诉,但并不是没有时间限制的。一般情况下,诉讼时效为两年,即自让与人知道或应当知道违约事由之日起算三年内,让与人没有起诉的,法院不保护。换句话说,就是超两年未到法院起诉的,法院不受理或裁定驳回起诉。

  当然了,这也不是说时间超过了三年就不能再起诉了,要正当理由中止、中断诉讼时效的,超过两年仍可以到法院起诉的。如让与人一直有向受让人追责的,就可能会导致起诉时间可以超过三年。

  二、转让费的概念是什么

  转让费定义:转让费是指在租赁期内,如果下家(第三方)经营者希望获得店面经营权,向原经营者支付的一定转租费用。转让费一般包含原经营者的装修费,杂费和其他相关成本。店面转让不一定都有转让费,但多数转让费是一级转一级转下去。转让费数额可以不告知房东,但新的租约合同必须房东、原经营者、下家经营者三方签订。

  三、店面转让费与租金的区别是什么

  两者的区别,分别如下所述:

  店面出租或称商铺出租:是将门面使用权经过合法途径交与个人、团体或单位使用,从中收取租金的行为方式,门面出租不涉及到门面产权的转移。

  店面转让:是指以正当的方法,通过合法途径,将门面出租或出售给别人。以个人,团队的形式来获取经济利益的方式,店面转让一般都会含押金在里面。

  店面出租就是房东把店租给你,然后支付每个月的房租就可以。

  店面转让是房东的房客已经租下来了,他把房子连装修等等的费用算进去把店转给你,然后包括除房租以外的费用(包含押金)。

  以上就是法律快车小编为您详细介绍关于受让人未支付转让费的该在何时起诉的相关知识,受让人未支付转让费属于违约情形,可以先双方协商解决方法,无法协商的情况下再向法院申请执行。如果您还有其他的法律问题,欢迎咨询法律快车,我们会有专业的律师为您解答疑惑。

声明:该作品系作者结合法律法规,政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除.

相关知识推荐