夫妻离婚房产过户需要交税吗
导读：
一对夫妻感情的破裂最终可能会导致离婚，而离婚需要对夫妻共同财产，以及子女抚养等问题进行协商一致。那么您知道夫妻离婚房产过户需要交税吗？法律快车小编为大家整理了相关的法律知识，下面一起来看看吧，相信会对您有所帮助。
根据（国税函[1999]391号）文件规定，根据我国《婚姻法》，夫妻共有房屋属共同共有财产。因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方，是房产共有权的变动，而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为。因此，对离婚后原共有房屋产权的归属人不征收契税。
根据财税[2009]111号）文件规定，离婚财产分割涉及到个人无偿赠与不动产、土地使用权权暂免征收营业税：
根据财税[2009]78号）文件规定，房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶时，对当事双方不征收个人所得税：对于夫妻共有财产，如果一方放弃，属于“将房屋产权无偿赠与配偶”，无须缴纳个人所得税。
根据以上规定可知，在夫妻离婚案子中，如涉及到须将夫妻双方共有名字的房屋或只有一方名字的房屋过户到另一方名下时，如果按照上述相关文件的要求，如果操作得当，是可以在不用交纳相关税费的情况下将房屋过户到另一方的名字的。
协议离婚的夫妻双方，在离婚协议上约定房子归一方，但是在离婚协议书上签字后，放弃房屋产权的一方不配合另一方办理过户的属于离婚后财产纠纷。对于协议离婚来讲，双方之间签订离婚协议是民事合同的一种特殊形式，如果合同的一方不配合对方办理过户手续，房屋过户就比较麻烦，因为仅凭离婚证书和离婚协议书，尚不足以证明对方房产过户的真实意思，房屋管理部门无法审查协议的真实性，因此离婚后的过户就显得很重要。
诉讼离婚是指夫妻双方对离婚、财产分割或子女抚养未达成协议，起诉到法院请求法院判决离婚的离婚方式。 诉讼离婚的没有离婚证，因此，诉讼离婚房产如何过户，需要的材料有：
（一）生效的法院判决书及复印件；
（二）判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记房产证；
（三）身份证明及复印件；
（四）房产证。未取得房产证的按揭房，可以在取得房产证后再行办理过户手续，如果对于房产未过户不放心的，也可以拿离婚证明让担保公司赎楼，取得房产证后，再去办理过户手续即可。
以上是法律快车编辑对夫妻离婚房产过户需要交税吗的介绍，希望对您有帮助。一般情况下，夫妻离婚房产过户是不需要进行额外缴纳税费的，但是需要进行过户登记。如果您不懂如何起诉，可以咨询法律快车律师，他们会给您专业的建议。
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