天津公积金贷款上限是多少
导读：
根据相关法律规定，了解过相关法律的人应该都知道，公积金是国家提供的一种社会保障，包括个人公积金，住房公积金等类别。那么天津公积金贷款上限是多少？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律快车小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。
天津公积金贷款上限最高70万。
住房公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，按四个条件算出的最小值就是借款人的最高可贷金额。
计算方法如下：
（一）按照还贷能力计算的贷款额度
职工本人贷款额度的计算公式为： [（借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限（月）。
夫妻双方贷款额度的计算公式为： [（夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限（月）。 其中还贷能力系数为40%。
月工资总额=公积金月缴额÷（单位缴存比例+个人缴存比例）。
（二）按照房屋价格计算的贷款额度
计算公式为：贷款额度=房屋价格×贷款成数
购买商品住房、限价商品住房、定向安置经济适用住房、定向销售经济适用房或私产住房。
职工家庭（包括职工、配偶及未成年子女，下同）贷款购买首套住房（包括商品住房、限价商品住房、定向安置经济适用住房、定向销售经济适用住房或私产住房），且所购住房建筑面积在90平方米（含90平方米）以下的，贷款额度不超过所购房屋价格的80%;所购住房建筑面积超过90平方米，贷款额度不超过所购房屋价格的70%。其中私产住房的房屋价格为购房全部价款与房屋评估价格的较低值。
职工家庭贷款购买第二套住房的，贷款额度不超过所购房屋价格的50%。
（一）同意提供咨询、受理申请、贷前调查
（二）贷款审批
（三）贷款发放
（四）贷款回收
（五）贷后管理
天津公积金贷款条件申请住房公积金贷款的职工应具备以下条件：
（一）具有天津常住户口或者天津其他有效居留身份;
（二）具有完全民事行为能力，具有稳定的职业和收入，有偿还贷款本息的能力，信用良好;
（三）未到法定离退休年龄（国家另有规定可延长的，按其规定执行，但较大应未到65周岁）;
（四）购买住房的，须具有符合法律规定的购买住房的合同或协议;建造、翻建住房的，须具有规划、土地管理部门批准的文件;大修自有住房的，须具有规划管理部门批准的文件;
（五）开立住房公积金账户1年以上，在申请住房公积金贷款前连续逐月缴存住房公积金满1年并且所在单位不存在欠缴情况;
（六）未负有住房公积金贷款债务;
（七）已按本办法规定支付首付款或自筹资金;
（八）同意按照本办法规定提供担保。职工已使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款还清前，其配偶不能申请住房公积金贷款。职工因工作单位变动，造成欠缴3个月（含）以内住房公积金或因单位住房公积金缴存基数调整有误，重新调整造成欠缴住房公积金，在申请贷款时已将欠缴的住房公积金补齐并恢复逐月缴存的，可视同连续缴存。
综合以上论述能够得知，根据我国相关的法律法规规定，天津公积金贷款上限要遵守法律规定。以上就是法律快车小编为您详细介绍关于天津公积金贷款上限是多少的相关知识，如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询法律快车，我们会有专业的律师为您解答疑惑。
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