商品房土地使用证丢失怎么补办
导读：
在日常生活中，土地使用证大家一定都不陌生，土地使用证是非常重要的证件，丢失后可以在当地的有关行政管理部门办理补办。那么商品房土地使用证丢失怎么补办？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律快车小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。
房产证丢失后，应先向房地产登记机关报失。登记机关核实有关情况后，房主到所在居委会开具证明信，然后带齐户口簿、身份证及其他相关材料即可办理房产证挂失手续，房管部门会向房主提供遗失房屋的房产证声明。房主再持声明及相关证明材料到指定报纸上刊登遗失声明。该声明见报后，若无人提出异议，房主可持身份证、声明书原件、刊登声明的报纸原件及其他相关材料，到房管部门填写《补办房产证申请表》办理房地产补发公告，房主再持补发公告到指定报纸上刊登补发公告通知，该通知见报后自补发公告之日起六个月内无异议，将由房管部门补发新的房产证。土地使用证丢失到当地土地主管部门登记挂失，登报，就可以重新办理土地证了。不补办虽有影响，但不是很大，因为土地部门有相应的土地登记卡作为依据的。
（一）办理土地使用权转让
1、契税：评估总额3%;
2、交易服务费：评估总额0.1%—1.5%;
3、评估费：0.1‰——4‰;
未交出让金的需补交出让金及地差价。
（二）办理新项目用地
1、管理费：征地补偿总额3%;
2、出让金：详见附表;
3、耕地占用税：5元/平方米;
4、耕地开垦费：15元/平方米;
5、土地有偿使用费：12元/平方米;
6、土地登记费：
行政机关：2000平方米以下每宗200元，每超500平方米加收25元，最高不超过700元/宗（全额预算事业单位用地按此标准执行）;
企业使用面积在1000平方米以下每宗收100元，每超500平方米加收40元，最高不超过4万元;
个人住房用地面积在100平方米以下每宗收13元，每超过50平方米加收5元，最高不超过30元。
（未列名的收费项，详见文件）
（三）商品房土地使用证费用有哪些
1、工本费：国有证20元/本，集体证5元/本
2、土地登记费：
党政机关：2000m2以下200元/宗;
每超500m2加25元/宗（最高不超700元）
企业：1000m2以下100元/宗
每超500m2加40元/宗（最高不超40000元）
事业单位：5000m2以下300元/宗
每超500m2加25元/宗（最高不超10000元）
城镇居民：100m2以下13元/宗
每超50m2加5元/宗（最高不超30元）
农村居民用地生活用地200m2以下5元，200m2以上10元
3、印花税：5元（代地税局收）
商品房的土地使用证都是开发商代办理的，二手房自己过户办理。
（一）房产证办理流程：
1、提供所需材料。
2、进行产权登记。
3、契税税率及缴款书的办理。
提供户主身份证复印件。
提供销售发票复印件（带原件校验）。
提供销售合同及最终补充合同复印件（带原件校验）。
若开发公司代为办理，则派遣员工时应出具公司盖章的证明书。
4、注意事项：保证合同﹑发票﹑测绘报告等各个凭证资料的内容一致性，认真核对，确保措辞﹑各项数据﹑日期等一致无误。
综上所述，阅读完以上文章相信您能够了解到，土地使用证丢失是可以进行补办的，只要携带相关证件前往当地的有关行政机关办理即可。以上就是法律快车小编为您详细介绍关于商品房土地使用证丢失怎么补办的相关知识，如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询法律快车，我们会有专业的律师为您解答疑惑。
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