办理房产证办理流程
导读：
在现实生活中，我们都知道购买房屋的时候，都是需要查看是否有房产证，并且要将房产证进行办理。那么办理房产证办理流程？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律快车小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。
(一)确定已经进行初始登记
开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20～60日不等，因此在收房入住后的2-3个月之后，可以向开发商询问办理初始登记的情况并在《合同》中对其加以约定，也可以到本地的交易信息网站进行查询。
(二)到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》
(三)必备材料之——测绘图(表)
测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，取得途径有三种：开发商处(携身份证);开发商指定的房屋面积计量站;或向登记部门申请对房屋面积进行测绘。
(四)领取相关文件
集齐必要的申请文件，包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。
(五)缴纳公共维修基金、契税
这两笔款项需向房产所在地区的办或者指定的代收缴纳，作为办理房产证的必需文件，缴费后务必保留好缴纳凭证，一旦遗失会影响获得房产证。
(六)提交申请材料
(七)按照规定时间领取房产证
（一）盖章的申请表；
（二）房屋买卖合同；
（三）签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书；
（四）测绘表、房屋登记表、分户平面图两份；
（五）专项维修资金专用收据；
（六）契税完税或减免税凭证；
（七）购房者身份证明（复印件核对原件）；
（八）房屋共有的提交共有协议；
（九）银行的提前还贷证明。
房产证是房屋归属的书面证明。从一般意义上讲，房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。买房是一件重要且很繁琐的事情，购房者都需要一一掌握。那么，新房房产证如何办理?房产证办理需要哪些资料?办理房产证需要开发单位将相关的材料报至房屋登记管理部门：
（一）国有土地使用证;
（二）建设工程规划许可证及附图;
（三）工程竣工验收证明;作为购房人来讲，需要提供如下材料才可以办理：
1、商品房买卖合同原件;
2、购房发票;
3、购房人有效身份证件;
4、购房人完税凭证;
5、维修基金缴存凭证材料齐全后，房屋登记管理部门才会分户并对每户核发房产证。
以上就是法律快车小编为您详细介绍关于办理房产证办理流程的相关知识，综上所述，办理房产证的时候，要根据办理房产证办理流程来办理房产证。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询法律快车，我们会有专业的律师为您解答疑惑。
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