开首套房证明的注意事项

您的位置：法律快车 > 法律知识 > 房地产法 > 房产买卖 > 产权登记 > 开首套房证明的注意事项

开首套房证明的注意事项

法律快车官方整理更新时间： 2022-05-22 15:25:00 人浏览

导读：

需要开首套房证明，那么开首套房证明的注意事项？去办理个人首套房证明需要多长时间拿到？办理首套房证明需要哪些材料？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律快车小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。

　　一、开首套房证明注意事项

　　（一）如果属于农村户口，那么首套房证明也要开具农村户口;

　　（二）首套房证明必须由县级以上的房管局来开具证明，如果是农村户口也可以在村委会开，然后到镇上相关部门盖章，最后还需要到县里进行盖章;

　　（三）开具的首套房证明的上面要有所在地的房管部门的组织机构代码，还应该有为您办理首套房证明人的联系电话，然后由接收部门打电话进行核对;

　　二、去办理个人首套房证明需要多长时间拿到

　　（一）资料准备齐全办理较快的情况下，一般当场就能拿到，否则多至几个工作日。

　　（二）因外地购房需要享受减税优惠政策的，需提供本人身份证、购房合同、家庭成员（夫妻及未成年子女）的身份证明和婚姻证明。办理时限：原则上当天办结，若工作人员需要进一步核实2007年以前的房产纸质档案，最长时间不超过2个工作日;

　　（三）因银行贷款需要享受降息优惠政策的，需提供本人身份证、银行出具的信息查询单;办理时限：原则上当天办结，若工作人员需要进一步核实2007年以前的房产纸质档案，最长时间不超过3个工作日;

　　（四）因需要申请廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主，实物配租和租金减免为辅。根据住房和城乡建设部、财政部、国家发展和改革委员会联合印发的《关于公共租赁住房和廉租住房并轨运行的通知》（建保〔2013〕178号）的规定，从2014年起，各地公共租赁住房和廉租住房并轨运行，并轨后统称为公共租赁住房。'>廉租房或经济适用住房的，需提供本人身份证、申请人家庭（夫妻及未成年子女）的身份证明和婚姻证明、社区的查询单（江油由社区统一查询）。办理时限：原则上当天办结，若工作人员需要进一步核实2007年以前的房产纸质档案，最长时间不超过3个工作日。

　　个人首套房证明有效期是多久一、个人首套房证明有效期，一般是一个月，过了可以重开。二、预约号时需携带以下材料：

　　1.本人（夫妻之间谁到场拿谁的身份证原件、复印件预约;查询以家庭为单位，18周岁以上70周岁以下的需本人到场，不能代办，代办时需持委托《公证书》）;

　　2.本人身份证原件以及身份证复印件一份。

　　3.身份证：男方（含单身）原件、复印件一份，女方（含单身）原件、复印件一份;

　　4.户口簿：男方（含单身）主页和本人页的原件、复印件一份，女方（含单身）主页和本人页原件、复印件一份;

　　5.集体户的需开户籍证明，原件、复印件一份，有未成年小孩的需户口原件和复印件一份;

　　6.结婚证的原件、复印件一份；

　　7.单身（丧偶、离婚、未婚）需户籍所在地民政局出具的单身证明原件、复印件一份。

　　查询以家庭为单位，夫妻之间可以代办，其他人不可以代办，夫妻双方来一人就可以办理。在查询后进行缴费盖章即可办好。整个流程大概最少一天内就可以办完。如上就是去办理个人首套房证明需要的时间和首套房证明的有效期。