租赁合同发生纠纷怎么起诉
导读:
遇到租房合同纠纷时,起诉成为必经之路。
1.首先,确认被告身份并撰写起诉状,这一步骤至关重要,需根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十条的规定,递交起诉状及其副本。
2.若有书写困难,可口头起诉,由法院记录并通知对方当事人。
3.之后,向法院提交起诉状,正式提起诉讼。
4.一旦法院确认起诉条件成立,便会进行登记立案。
5.随后,法院将通知双方开庭时间及地点,进入诉讼程序。
关于租房合同纠纷的审理时效,通常法院需要六个月时间进行判决。
如果案件情况简单,且采取简易程序,三个月内可结案。特别提醒,租金拖欠类诉讼的时效为三年,超时可能失去胜诉权。
我国民法典规定的最长诉讼时效为20年,逾此期限,即便原告未意识到权利受侵,法院也将视为超过时效处理。
租房合同纠纷属财产类案件,诉讼费用按请求金额比例累计交纳。具体为:
1.1万元以下固定50元;
2.1-10万元部分2.5%;
3.10-20万元部分2%;
4.20-50万元部分1.5%;
5.50-100万元部分1%;
6.100-200万元部分0.9%;
7.200-500万元部分0.8%;
8.500-1000万元部分0.7%;
9.1000-2000万元部分0.6%;
10.超2000万元部分0.5%。
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引用法条
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