办理房屋租赁登记备案撤销需要准备什么材料
导读:
当我们从校园生活毕业之后,就会踏上找房屋和工作的路上,因此对于房屋都会选择租赁方式。那么办理房屋租赁登记备案撤销需要准备什么材料?为了帮助大家更好的了解相关法律知识,法律快车小编整理了相关的内容,我们一起来了解一下吧。
办理房屋租赁登记备案撤销,房屋租赁当事人应当提交下列材料:
(一)房屋租赁合同;
(二)房屋租赁当事人身份证明;
(三)房屋所有权证书或者其他合法权属证明;
(四)直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门规定的其他材料。
房屋租赁当事人提交的材料应当真实、合法、有效,不得隐瞒真实情况或者提供虚假材料。
我国政策和相关法律支持房屋租赁备案,如此有利于保障出租人和租赁人双方的合法权益,如果后期出现房屋租赁纠纷等问题,能有法可依,更好地解决双方之间的纠纷
(一) 申请。房屋租赁双方或者接受书面委托的另一方向区、县房地产管理局提出申请,填写《天津市房屋租赁登记备案申请表》。
(二) 受理。申请人提交材料齐全的,当场受理,并出具“申请受理通知书”。申请人提交材料不齐全的,当场一次告知需要补正的全部内容,并出具“补正告知单”。
(三) 审查。审查申请人提交的材料,材料齐全符合条件的,在《房屋租赁合同》或者《房屋转租合同》上加盖房屋租赁登记备案专用章,并出具《天津市房屋租赁登记备案证明》。不符合条件的,说明理由,书面告知补正事项。
带上租赁合同、双方身份证原件、房产证原件,如果是代理人带上代理人的身份证原件和委托书,共有人不能到场也要带上共有人的身份证原件和委托书,花10几块钱买三本房地产交易中心的租赁和合同,或者当场打印,过7天去拿租赁登记备案证明。
租赁税不缴也可以办理租赁登记备案证明,租赁税每个区都有**点,一般是月租金的5%。只要拿着租赁合同和开票人的身份证去**点开就好了,一般都是房东去开的,因为是房东的义务,但是租客自己去开也是可以的,中介也可以帮忙去开的。
以上就是法律快车小编为您详细介绍关于办理房屋租赁登记备案撤销需要准备什么材料的相关知识,总水水水水,如果后期出现房屋租赁纠纷等问题,能有法可依,更好地解决双方之间的纠纷。如果您还有其他的法律问题,欢迎咨询法律快车,我们会有专业的律师为您解答疑惑。
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