房产证上加名字需要缴纳多少税收
导读：
在现实生活中，房屋是我们居住最基本的生活保障，因此很多人都会很看重房产证的名字，那么房产证上加名字需要缴纳多少税收？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律快车小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。
房产证上加名字主要分为三种情况：
（一）有房无贷：手续费为80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费。
（二）有房有贷：手续费为80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费;除此之外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元;如贷款是组合形式的（公积金+商业贷款），还需另外支付200元。
（三）如果还没有结婚就需要在房产证上加名字，这种情况将视为房屋买卖，需要交如下费用：
1、每平方米2.5元交易费;
2、不满5年，5.5%的营业税加1%个调税（时间段从产证发证日期到交易日未止），满5年则不需要。
3、万分之5的印花税;
4、4本合同，每本约5元（各区交易中心不一样）;
5、男方转让50%，所有的税按市场价格计算;
6、产证上有几人转让的，产证权益按平均分。
（一）房贷已经还清：
如果房贷还清，婚后夫妻之间加名字的流程非常简便。夫妻双方只需带好身份证、户口本、结婚证以及房产证，到当地房管部门直接办理房产证加名即可，如审核通过，一般在20个工作日后就能领到新的房产证。
（二）房贷还未还清：
如果房产仍在还款中，添加配偶名字的流程则要复杂许多。首先，夫妻双方需要到银行办理抵押手续变更，通过银行审批之后，再到当地房管部门重新办理过户，一般在7个工作日后就能领到新的房产证，之后还要再次到银行办理抵押。
房产证加名字需要符合什么条件？
（一）亲属关系，即父母、子女、兄弟姐妹等等，那则可以通过赠与或买卖的方式来加名字。如果房屋所有人超过了两个人，是需要另外再添加一份关于房产份额的说明，如果没有特殊规定，通常是按照平均数计算，就是所谓的50%。
（二）配偶关系，如果是婚后才买的房子，那就是夫妻的共同财产。
要分情况。
民法典对于婚前买房婚后在房产证上加名字的解释：《民法典》：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
以上就是法律快车小编对房产证上加名字需要缴纳多少税收的相关介绍，我们可以了解到，房产证上可以添加名字，需要加名字的可以携带相关房产资料去当地房产部门办理。此外，房产证上加名字需要缴纳一定费用，费用多少根据实际情况办理。
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引用法条
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