农村房屋房产证过户需要什么手续
导读：
在去进行农村房屋处理的时候，对于早已移居到城镇进行休息的人来说，往往都是会考虑将农村的房屋处理掉的，那么农村房屋房产证过户需要什么手续？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律快车小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。
农村房屋是指建设在农村集体土地上的不动产，平房通常核发集体土地使用证或叫宅基地使用证，这个证书是您享有房屋所有权的证明。根据我国现行法律，农村房屋不能在市场上流通，只可以在本集体经济组织成员间可以转让，如果对外转让，合同是无效的，更是无法过户的。转让给本集体经济组织成员的过户，通常都是在村委会的同意下，双方签署合同，村委会盖章，然后买卖双方持合同书，双方身份证明等材料，到该房屋所在地的县级国土资源管理部门或政府，进行过户申请，由管理部门审核批准。
购房者需向贷款银行填报房屋抵押贷款的申请表，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件。经过贷款银行审查合格后，向购房者承诺贷款。根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。
（一） 购房者前往乡镇国土所提出申请，并填写相关文件
（二）交易双方向国土所提交有效且合法的相关材料
（三）当地国土所根据申请人提供的权属资料进行审查
（四）国土所派人实地进行勘丈、调查、公告
（五）审核通过后，乡镇国土所需报国土局审核，并注册登记
（六）最后购房者在指定日期领取房产证
以上就是法律快车小编为您详细介绍关于农村房屋房产证过户需要什么手续的相关知识，在去进行农村房屋过户处理的时候，一般都是有要求对方也是需要是本村户口的，如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询法律快车，我们会有专业的律师为您解答疑惑。
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