房屋办理土地证需要哪些资料
导读：
在现实生活中，对于房产而言，很多时候当事人都是要按照规定办理相关手续的，那么你知道房屋办理土地证需要哪些资料？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律快车小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。
厂房办理土地证需要资料：
与转让单位签订的协议；
报规划部门申请书；可行型研究报告及计划委员会批复；建筑总平面图；标明场地所在位置的地形图。
征地委托书；项目建议书﹑可行型研究报告及计委批复；营业执照﹑批准证书﹑合同﹑章程及批复；总平面图；地形图；土地使用权出让合同；缴纳出让金的证明等。
办理土地证的注意事项：
对于委托他人办理土地证书的，须提供土地登记委托书、委托代理人身份证。
《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十一条
房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式。
（一）房改房
1.土地登记申请表。1份（申请人在窗口领取填写并加盖私章）
2.公有住房出售价格审批。（复印件1份）
3.房屋所有权证。（复印件1份，其中分层分户平面图2份）
4.申请人个人身份证。（复印件1份）
5.换购房登记的需提交原土地使用权证原件。
6.属共有产的需提交房屋共有人产权证。（复印件1份）
（二）商品房、拆迁安置房、私房转让
1.土地登记申请表。1份（申请人在窗口领取填写并加盖私章）
2.购房合同书或拆迁协议书。（复印件1份，其中拆迁前已领取土地证的须交回原证）
3.房屋所有权证（属共有产的需提供房屋共有人产权证）。（复印件1份）
4.契证。（复印件1份）
5.申请人身份证。（复印件1份）
6.产权人为单位的，须提供企业法人营业执照或机构代码证复印件，法人代表身份证。（申请人在窗口领取填写并加盖公章）
申请表10元/份;交易费，住宅每平米6元，车库、商业店面每平米10元，买卖双方各负担一半；
需要缴纳契税，建筑面积144平方米以下，按房款的1.5%征收;建筑面积144平方米以上，按房款的3%征收（第二套适用）;商用房及车库均按房价的3%征收；
印花税，按0.5征收，成交价格高于市场评估价格的按成交价格征税，成交价格明显低于市场评估的按市场评估价格征税；
登记费，住宅每证80元，商用房及车库120元；
工本费，每证10元;测绘费住宅每平方米1.36元，商用房及车库每平方米2.04元。
以上就是法律快车小编为您详细介绍关于房屋办理土地证需要哪些资料的相关知识，当事人要办理土地证的，需要提前准备好相关材料，并按照规定进行办理。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询法律快车，我们会有专业的律师为您解答疑惑。
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引用法条
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