有房有贷的房产证加名办理流程
导读：
在现实生活中，针对当事人名下的房产，很多时候在结婚之后，往往会选择在房产证上加名，那么有房有贷的房产证加名办理流程？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律快车小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。
先去银行办理抵押变更手续（具体事宜请咨询各银行）。
办理房产证加名字费用如下：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元;如贷款是组合形式的（公积金+商业贷款），还需另外支付200元。
其他步骤同“有房无贷”。
房产证上加名后属于共有财产，如果是夫妻双方是结婚后买的房产，无论是否加名，都属于共有财产；如果是一方婚前所购买的房屋，婚后按揭付款的，婚后在房产证上加上一方的名字，也是属于共同财产。
根据2021年实施的《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
婚前加了女方名，则这个房子属于婚前共有财产，女方即使不跟你结婚，也可以要求主张房屋产权所属的约定的产权比例（没做比例可以视为一人一半）。如果是婚后加女方名，可以视为婚前财产在婚后做的产权转让，离婚后按照房屋产权所属的约定的产权比例划分。（没做比例可以视为一人一半）。
以上就是法律快车小编为您详细介绍关于有房有贷的房产证加名办理流程的相关知识，当事人选择在房产证上加名字的，需要按照规定进行办理，如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询法律快车，我们会有专业的律师为您解答疑惑。
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引用法条
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