二手房公积金贷款申请条件
导读:
也是有大部分人是有二手房的,面对房子来说无论是首套房还是二手房我们都是会有住房公积金存在的,但是不同的情况我们的需要条件也是不一样的。面对二手房住房公积金的情况来说,它的贷款条件具体是怎样?接下来法律快车小编为大家整理关于二手房公积金贷款申请条件问题的解答,带着问题一起往下看吧。
(一)借款申请人须建立住房公积金账户12个月(含)以上,同时足额正常缴存住房公积金12个月(含)以上(正常缴存包括按月连续缴存、预缴、补缴住房公积金),且申请贷款时处于缴存状态。
(二)对于经中心审批同意,处于缓缴状态的单位,其职工在满足建立住房公积金账户12个月(含)以上,且足额正常缴存住房公积金12个月(含)以上的条件下,可以申请贷款。
(三)借款申请人可为在职期间缴存住房公积金的离退休职工。
(四)借款申请人夫妻双方不得有尚未还清的公积金贷款记录或是政策性贴息业务记录。
(一)申请人及产权共有人的身份证和户口簿;
(二)《商品房买卖合同》;
(三)所购二手房原有房产证和国有土地使用证。
(四)申请人及配偶的收入证明;
(五)房地产价格评估结果
(六)卖房人出具的划拨账户证明
(七)公积金其他要求的材料。
需要的。办理住房公积金贷款时是需要所购房屋评估报告书的,可以请专业的资产评估师、房地产估价师代写(需要收取一定的费用,具体收费情况以所请的资产评估师、房地产估价师收费为准)。具体的找律师或者相关的部门吧。
以上便是小编为大家整理关于二手房公积金贷款申请条件问题的详细解答,所以说当我们进行二手房如果需要住房公积金的话,首先得提交资料,还有必须得知道带上相关的证件进行。如果你还有其他疑问欢迎咨询法律快车站专业律师。
声明:该作品系作者结合法律法规,政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除.
相关知识推荐
(1)申请人及配偶的公积金查询单或查询折;(2)《青岛市住房公积金贷款申请审批表》;(3)申请人身份证原件及复印件三份,户口簿原件及复印件一份;申请人配偶身份证
二手商品房就是业主从开发商手中按照市场价直接购买后上市出售的房产类型,但是经济适用房不属此类。费用如下:契税:成交价格的1.5%,如果是非普通住宅的房产,其契税
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产