承包合同的纠纷管辖地怎么确定
导读:
在去进行承包合同签订的时候,是需要对承担的范围去进行约定的,同时合同中也是会对纠纷出现后处理方式进行约定,那么承包合同的纠纷管辖地怎么确定?为了帮助大家更好的了解相关法律知识,法律快车小编整理了相关的内容,我们一起来了解一下吧。
建筑工程承包合同纠纷管辖地的确定根据《民事诉讼法》第三十四条,合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖,但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。
这个是一个比较复杂的一个脑力劳动。究竟怎么写,我只能讲一个这些总的主要方面。首先要写清楚双方的主体资格第二、要写清楚,工程的建筑工程概况及工程名称,工程地点。第三,要注意写清楚承包的方式,比如说是包工包料,还是双包,还是只包工不包料等等要写清楚。第四,承建的项目,啊哪些项目要写清楚。第五、要写清楚承包的价格,单价面积,第六、一个写清楚付款的方式怎么付款,比如进度款,最后结算款,第七、要写清楚质量要求是合格还是优良,还是优质工程等等。写清楚。第八、一个要写清楚安全事项。第九一个要写清楚工期要求。第11个写清楚质量保修期保修责任等等。最后合同的生效条件等等。
你的问题中的“承包”有两种可能。一种是属于“农村土地承包责任制”中的“承包”,你拥有土地承包经营权。如果属于此种情况,根据《中华人民共和国农村土地承包法》第17条规定:“承包方承担下列义务:
(一)维持土地的农业用途,不得用于非农建设;
(二)依法保护和合理利用土地,不得给土地造成永久性损害;
(三)法律、行政法规规定的其他义务。”你可以在承包地上建养殖场(养殖业属于农业),但是前提条件是不能给土地造成永久性损害。
第二种是属于你转包(或者说是承包)的他人的土地使用权,这种情况属于土地承包经营权的流转。如果属于此种情况,那么就应该根据你和对方的合同办。如果合同没有明确规定,可以参照上一种情况。
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