物业确认书怎么写
导读:
物业管理公司主要是维护物业管理区域秩序的一种专业性服务公司,物业公司不仅仅在小区内出现,也会在各种公共区域管理中出现,当行为人选择好物业管理公司的需要签订确认书,那么物业确认书怎么写,下面就由法律快车小编为您介绍。
经我司对租赁物业及配套设备、设施的清点、验收和交接,本公司确认:
1、本公司已于月业及配套设备、设施符合双方约定状态并满足租赁目的。
2、xx公司已全面、适当地履行完毕甲方应承担的交付义务,并无任何不当之处。我司今后将不以任何方式提出异议。
本公司特此确认已接受xx公司的交付,同时验收物业主体及配套设施如下:
(一)移交物业 号厂房整栋 平米,宿舍楼 平米。移交物业墙体、
天花、地面、屋面及门窗等所有配套设备、设施完好、无损,无渗漏。
(二)1号厂房及宿舍楼配套设备清单如下:
(三)消防设施:所有消防设备、设施完好、无损,具体数量如下:
1、 消防栓(包括水枪水带)x个。 2、烟感x个。 3、手报x个。 4、警铃x个。 5、消防广播x个。
(四)水电表及水电设备设施均完好、无损,具体明细如下:
1、水表: 号厂房共x个,数量及读数为:
2、电表: 号厂房共x个(位于号厂房配电房内),具体读数为:
(五)钥匙:均完好、无损,共 把,具体数量为:
接收人确认:
公司盖章:
日期: 年 月 日
(一)权责分明原则:在物业管理区域内,业主、业主大会、业主委员会、物业管理企业的权利与责任应当非常明确,物业管理企业各部门的权利与职责要分明。一个物业管理区域内的全体业主组成一个业主大会,业主委员会是业主大会的执行机构。物业的产权是物业管理权的基础,业主、业主大会或业主委员会是物业管理权的主体,是物业管理权的核心。
(二)业主主导原则:业主主导,是指在物业管理活动中,以业主的需要为核心,将业主置于首要地位。强调业主主导,是现代物业管理与传统体制下房屋管理的根本区别。
(三)服务第一原则:所做的每一项工作都是服务,物业管理必须坚持服务第一的原则。
(四)统一管理原则:一个物业管理区域只能成立一个业主大会,一个物业管理区域由一个物业管理企业实施物业管理。
(五)专业高效原则:物业管理企业进行统一管理,并不等于所有的工作都必须要由物业管理企业自己来承担,物业管理企业可以将物业管理区域内的专项服务委托给专业性服务企业,但不得将该区域内的全部物业管理一并委托给他人。
物业管理中公共性的管理和服务工作,是物业管理企业面向所有住用人提供的最基本的管理和服务。主要有以下8项:
(一)房屋建筑主体的管理及住宅装修的日常监督;
(二)房屋设备、设施的管理;
(三)环境卫生的管理;
(四)绿化管理;
(五)配合公安和消防部门做好住宅区内公共秩序维护工作;
(六)车辆秩序管理;
(七)公众代办性质的服务;
(八)物业档案资料的管理
综上所述,签订物业确认书是明确在管理的领域内的基本设施状况,方便当事人与物业公司进行交接,方便物业公司进行管理以及做好下一步工作。以上就是法律快车小编为您整理的物业确认书怎么写内容。希望对你有所帮助,谢谢阅读。
声明:该作品系作者结合法律法规,政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除.
相关知识推荐
买卖不破租赁,一份合格的房屋租赁合同拥有能抵抗买卖合同的效力,签订租赁合同很重要,那么,房屋租赁合同怎么写才是合格的,下面让小编为您介绍房屋租赁合同的范本,希望
我们在购买房子的后,我想接触最多的应该要算物业了吧。不管是平时交物业费或者其他费用,还是家里一些问题等,都是可以找物业的。不过法律快车小编接下来要分享的也是与物
对物业转交来说最重要的是要签订相关的合同,物业转交合同协议是非常必要的,需要详细规定双方的责任与义务,那么我们该如何书写物业转交协议呢?接下来法律快车小编为大家
房屋买卖的进行都是通过相应的合同来进行的,这个合同是有着不同的类型的,主要就是根据相应的房产不同来确定这个不同的售房类型的。下面就让法律快车小编为大家带来还建房
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产