遇到被物业打怎么办
导读:
物业服务造成的纠纷,在现实生活中也是比较常见的,往往比较容易给小区管理带来了比较大的危害性。所以,对于物业服务,有必要加以重视,需要处理好物业服务才可以促进社会和谐,那么,遇到被物业打怎么办?这个问题法律快车小编将会为你详细分析一下!
第一时间报警,争取目击证人,以及出警记录和相关笔录,并进行伤情鉴定。该物业工作人员行为涉嫌触犯《治安管理法》第四十三条殴打他人的,或者故意伤害他人身体的,处5日以上10日以下拘留,并处200元以上500元以下罚款;情节较轻的,处5日以下拘留或者500元以下罚款。
(一)对于不交物业费的,物业管理公司可以起诉要求业主补齐物业费。
(二)按照约定交纳物业管理费是业主应承担的一项基本的合同义务,没有足够的抗辩理由而不交物业费是一种违约行为。
(三)《物业管理条例》第41条,业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。
(四)业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳。
(一)还未交房、延迟交房的情况下,业主是可以拒交物业费的。物业费的缴纳日期应该是从业主实际收到房子之日开始计算的。
(二)物业公司不经业主同意,擅自更改物业服务收费标准,扩大收费范围,超出部分的费用,业主可以拒交。物业与业主之间是签订物业服务协议的,双方对于服务范围和收费标准都有明确的规定。
(三)物业服务质量严重不过关,经业主委员会商讨决定,可以与物业交涉,拒交物业费。业主享受到的服务应该要与自己所缴纳的物业费成正比,如果物业公司收了业主的物业费 。
以上是一篇关于“遇到被物业打怎么办”方面的介绍,主要介绍了遇到被物业打怎么办,除此以外,还有物业服务的概念以及物业服务不到位是否可以拒交物业管理费。除此以外,对于物业服务,如果还有问题,建议咨询法律快车律师!
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引用法条
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