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何为违章搭建

法律快车官方整理 更新时间: 2024-02-20 19:32:29 人浏览

导读:

何为违章搭建?无证房是否等同于违章建筑并非绝对,这取决于其是否满足违章建筑的特征。违章搭建的定义涉及未经许可的建设活动,这里为您详细解读其内涵、法律后果及相关问题。

一、何为违章搭建

违章建筑的定义涉及没有获得建设工程规划许可证或者违反许可证规定的建设活动。

这种行为可能引发城乡规划主管部门的律干预,如责令停止建设、采取改正措施、或进行罚款等。

法律依据是《城乡规划法》第六十四条,明确指出了违反规划许可证建设的法律后果,包括限期改正、拆除建筑物、没收违法所得,以及根据建设工程造价的一定比例罚款。

二、无证房与违章建筑

无证房是否等同于违章建筑并非绝对,这取决于其是否满足违章建筑的特征。

在被明确界定为违章建筑之前,无法将无证房划归为违章建筑。违章建筑通常是指在城市规划区内未经许可或违反许可规定建设的建筑,严重影响城市规划。

关于无证房的补偿问题,《国有土地上房屋征收与补偿条例》并未明确无证房不予补偿,关键在于如何界定无证房的性质及其是否得到界定。

如果在未作结论的情况下进行强制拆迁,可能产生赔偿损失的权利。

三、法律风险与咨询

法律快车提醒您,违章建筑的处理和无证房的补偿问题涉及复杂的法律风险。

对于违章建筑,地方人民政府城乡规划主管部门有权采取相应措施进行处罚。

而无证房的性质界定及补偿问题则更为复杂,需要专业的法律知识和操作。如果您有更多关于违章建筑或无证房的疑问,可以咨询专业律师,以获得针对性的法律帮助。

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引用法条

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