银行房产抵押手续
导读：
在现实生活中，对于银行而言，很多时候人们在办理贷款时，往往是会要求当事人提供相应的担保的，那么银行房产抵押手续？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律快车小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。
（一）借款人提出申请，递交相关资料;
（二）进行房产评估、贷前调查、审批;
（三）审批通过，办理抵押登记手续;
（四）发放贷款，借款人按合同定期归还贷款本息;
（五）贷款本息结清，办理抵押房屋的撤押手续。
如果是新房抵押，最长贷款期限不能超过30年;如果是二手房抵押，则不能超过20年。在计算贷款期限时，借款人应该根据自己的还款能力确定还款期限，以免造成还款压力。
现在办理房产抵押登记需要10个工作日。房地产抵押登记基本程序如下：抵押登记申请办理房地产抵押登记，应当向登记机关提交下列文件：房地产抵押登记申请书;抵押当事人的身份证明或法人资格证明;抵押合同;其他需要的资料；受理申请审查申请人所提交的文件是否真实、齐备，申请文件不符合规定的，不予受理;申请文件符合规定的，则予受理。审核登记对核准抵押登记的，在房地产权利证书上加盖抵押专用章，并在房地产登记册上作抵押记录。抵押记录应包括抵押人，抵押权人，抵押物名称、面积、价值、抵押金额和抵押期限等内容。预购的房地产抵押时，应在买卖合同书上加盖抵押专用章。收费发证。
以上就是法律快车小编为您详细介绍关于银行房产抵押手续的相关知识，当事人选择办理房产抵押的，需要按照规定提前准备好相关材料，银行审核通过之后会着手开始放款，如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询法律快车，我们会有专业的律师为您解答疑惑。
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