合租押金条怎么写
导读:
租房子的时候不仅要交房租,承租客也需要交给房东一定的押金,租房押金收据可以证明承租客已经缴纳租房押金,所以租房押金收据属于重要的原始凭证,而在承租客没有违反合同的前提下,押金在合同到期后由房东归还给承租客。那么合租押金条怎么写?下面请法律快车小编为大家介绍一下吧。
一个完整的租房押金条由三部分组成,分别是标题、正文和落款。这三者缺一不可。
(一)标题要写在正中间,而且字体要比下面的字体稍大些。写上“租房押金收条”或“租房押金收据”。
(二)在第二行空两格才开始写正文,正文一般要写明以下的一些内容,如收到多少押金等,还要注意金额要大写。
(三)最后是落款,在落款的时候要求写上收钱人的姓名,并且写上收取押金的日期,一般情况下还要盖章。如果是代别人收取押金的,则要在姓名前加上“代收人”字样。在租房押金条上写上租赁期满退款,并且要收回押金条,而且要保证房屋里的一些物品不被非法转移和损坏。
租房押金不退,租客可以找房东协商解决,如协商不成,可以收集证据,向法院起诉。起诉必须符合下列条件:原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;有明确的被告;有具体的诉讼请求和事实、理由。
(一)租客没有按照合同约定时间退租。租赁合同对租赁时间是有约定的,租房应交纳的租金也是根据租赁时间收取的。履行合同约定是双方的基本义务,如果到了退租时间,未经出租人同意,承租人不按照合同约定退租,出租人有权不经承租人同意扣押租金。这种感觉情况下,承租人可以与出租人协商,就租房期限及价格达成一致意见,重新约定押金,并签订新的合同。
(二)承租人没有定期上交租金租房期间,交纳租金是承租人的基本义务,并且应当按照合同约定的缴纳方式、缴纳数额、时间和地点缴纳租金。超过缴纳期限仍未缴纳的,出租人有权从押金里面扣取承租人应当缴纳的租金,其数额应当等于租金数额及违约金数额。剩余的期满退房时应当交还承租人,不得无故扣押。
(三)承租人损坏属于房东所有物品爱护屋内设施,保护其不被自己或他人破坏,如果承租期间因承租人原因导致物品毁损的,应当将毁坏物品修复或向出租人进行赔偿。租赁合同期满承租人未履行责任的,出租人有权扣押租金,扣押数额应当等于维修物品数额,如果不够支付的再向承租人索赔。
以上就是法律快车小编对“合租押金条怎么写”的相关介绍。通过上述介绍就可以知道。合租时签订押金合同时一定要谨慎,签订合同后及时交纳押金,同时履行合同约定。如果还有不明白的地方,建议咨询法律快车的律师。
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