住房公积金如何提取出来
导读:
住房公积金大家都知道,我们可以用住房公积金来贷款买房,如果没有用到的话,其实我们也是可以把这笔钱提出来的,就住房公积金如何提取出来、公积金贷款如何还款、公积金贷款还贷知识,以下由法律快车小编为您一一解答,希望对您有所帮助。
提取住房公积金需要先登录所在地的公积金管理中心官网,然后进入官网找到最新日期的关于公积金提取的政策通知,接着点击下方的场景式服务进入,最后根据自己的实际情况选择相应选项即可。
公积金贷款的还款方式有两种:
(一)每月自己用现金存在还贷银行卡上进行还贷;
(二)委托“公积金中心”按月划转自己公积金账户余额进行还贷。
选择第一种方式还贷比较简单,就是按月将钱存到还贷的银行卡上就行了;如果选择第二种方式还贷,即用自己公积金账户内的余额按月偿还贷款,那就需要在办理完贷款手续后,提出申请,填写“委托按月划转住房公积金偿还贷款申请表”并提交,就可实现用个人公积金余额偿还个人公积金贷款了。
(一)余额还贷
余额还贷业务适用于偿还公积金(组合)贷款的公积金部分。是直接可以使用公积金账户余额大额冲抵贷款余额的一种业务。
余额还贷业务没有时间、次数、金额限制。也没有违约金,大额冲抵的是公积金贷款的本金和利息。甚至夫妻双方一人申请贷款,可以使用两人的公积金账户余额去冲抵贷款余额。
办理余额还贷只需要准备这些要件:职工、配偶身份证;职工、配偶住房公积金卡;结婚证或同户籍户口簿;近期贷款还款凭证或借据。
另外,需要注意的是,建行申请的公积金(组合)贷款,不仅可以使用公积金账户余额冲抵公积金部分贷款,还可以冲抵按揭部分贷款。使用谁的账户余额,本人必须到场不可代办。他行贷款无法办理。
(二)现金大额提前还款业务
公积金中心办理的现金大额提前还款业务适用于偿还公积金(组合)贷款的公积金部分。如果借款人手头有活动资金,公积金账户余额不充足,又有还款需求的,推荐选择此种还贷方式。
现金大额提前还款也没有时间、次数、金额限制。只需将现金存入银行代扣账户内,办理时本人携带身份证到公积金中心柜台办理即可。如需代办,需要代办人携带本人有效身份证和主贷人身份证。
现金大额提前还款业务没有违约金,提前还款归还的是贷款的本金和利息。只是需要注意,现金大额提前还款办理要求贷款当前无逾期,且办理日期不为还款日当天。
(三)公积金一次性销户提取
公积金可以一次性销户提取,具体而言,可以有以下几种情况:
1、办理离退休的,可以提取住房公积金,并注销其住房公积金账户,但办理提前退休养老或内退的职工不能提取住房公积金。
2、户口迁移,比如户口迁出本市,户口注销出国定居,解除劳动关系等情况。公积金提取的销户公积金提取和银行账户的销户取款相类似,办理销户提取时按公积金提取的销户提取的要求填写销户提取申请书到公积金提取的管理部门办理就可以了。
(四)父亲公积金可帮儿子买房
给未婚成年子女购买住房的,住房公积金缴存职工可不为共同购买人,也可以缴存人的名义申请住房公积金贷款,说白了就是:我儿子公积金不够贷款买房的,我的公积金够,我就可以以我的名义申请公积金贷款,但是购房合同上签我儿子名。
以上就是由法律快车小编编辑整理的与住房公积金如何提取出来相关的法律知识,登录所在地的公积金管理中心官网,然后进入官网找到最新日期的关于公积金提取的政策通知,接着点击下方的场景式服务进入,最后根据自己的实际情况选择相应选项即可。如果您就相关问题还有疑问的,欢迎向法律快车律师咨询。
声明:该作品系作者结合法律法规,政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除.
相关知识推荐
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产