住房贷款办理时间要多久
导读：
在去进行房屋购买的时候，现在一般都是选择进行贷款购买，贷款的话，是需要和银行进行办理的，那么住房贷款办理时间要多久？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律快车小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。
办理房贷，商贷平均在3个月左右，公积金贷款在半年左右，具体的各地区会略有出入。 1、经办机构撰写送审，提交报告 一般到银行办理按揭申请提交材料后，并非马上进入审批程序，银行的客户经理，除了整理你提供的材料外，还要查询打印其他附属资料（比如失信被执行人信息系统查询、个人详细版征信报告、个人风险评级单等等），然后撰写一份送审报告，提交复核人员复核—经营机构负责人签名——分行授信审查部。 这个过程快则几天，慢则半个月甚至一个月，关键看机构的业务量多少，比如目前房地产市场火热，申请人数众多，银行客户经理不足，只能排队，逐一办理。 2、授信审查部审核 授信审查部收到机构提交的材料后，会按照银行相关规定进行审查，如果有疑问或者漏缺的让经营机构补充材料，如果不符合准入的，则将材料打回经营机构（一般不会，机构报送时，都会先自己复核一下），审查完整后，审查人员会出具审查意见并提交审查部门负责人审核。 这个过程最快的1天，最慢的近两个月（主要浪费在排队等待审查的时间及补充资料的时间）。 3、审批 授信审查部门负责人审核无误后，会提交给分行分管的领导审批，正常领导看到后都会直接过，很少有驳回的，这个一般在三天以内。 4、放款 分管领导审批后，审查部门就可以出具审批意见通知书，并将材料一起交给经营机构，这时候客户经理可以拿相关材料到放款中心申请放款，放款的快慢取决于两方面因素： （1）、是否有公积金： 纯商业贷，银行审批完就结束了，有额度就可以立刻放款，因此商贷比较快；但如果是组合贷的，因为还要等公积金中心的额度，所以时间相对较慢。 （2）、房地产市场情况 一旦房地产市场火热，申请房贷人数剧增，银行的信贷额度就会不足，这时候就只能排队等待额度，具体时间要多久，没有定论，最长的1整年的。
（一）网上预约或现场排队轮候
职工需要办理提取业务的，建议先登录中心网站个人办事大厅或手机APP、微信公众号进行提取预约，已进行提取预约的可在归集业务承办银行网点优先办理。
没有办理提取预约的，按银行规定排队轮候。
（二）单位或职工提供要件资料
（三）银行经办网点受理并录入扫描材料
（四）中心审批（不超过3个工作日）
（五）提取转账
（一）选择房产；
（二）确认开发商建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得；
（三）签订购房合同。经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书；
（四）办理按揭贷款申请；
（五）签订楼宇按揭合同。明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务；
（六）办理抵押登记、保险。在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请人寿、财产保险；
（七）开立专门还款账户；
（八）并办理相关手续后，一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行监管账户，作为购房者的购房款；
（九）借款人按合同规定定期还款。
以上就是法律快车小编为您详细介绍关于住房贷款办理时间要多久的相关知识，通常情况下，贷款审批是15天左右，如果遇到政策变化，时间也会延长到1个月。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询法律快车，我们会有专业的律师为您解答疑惑。
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