租赁备案到期用取消吗
导读：
在租赁合同关系中，如涉及到船只、房屋这些东西，一般是需要向有关行政部门进行报备登记的，如果备案到期后是否需要取消呢？因此接下来将由法律快车小编为您介绍租赁备案到期用取消吗及其相关方面的知识，希望能够帮助大家解决相应的问题。
依据我国商品房屋租赁管理办法法的规定，房屋租赁进行备案后，租赁合同解除后，出租可以到原租赁登记备案的部门办理房屋租赁登记备案的注销手续。根据《商品房屋租赁管理办法》的相关规定：
第十九条 房屋租赁登记备案内容发生变化、续租或者租赁终止的，当事人应当在三十日内，到原租赁登记备案的部门办理房屋租赁登记备案的变更、延续或者注销手续。
第二十条 直辖市、市、县建设(房地产)主管部门应当建立房屋租赁登记备案信息系统，逐步实行房屋租赁合同网上登记备案，并纳入房地产市场信息系统。
２０１３年要求是首套房首付是总房款的３０％，二套房的首付是总房款的６０％。因为考虑到贷款的还款风险，相关的部门都会要求购房人提供一部分首付，就是预先由个人支付一部分房款，以证明你有还款能力。
２０１６年３月２５日，上海公布《关于进一步完善本市住房市场体系和保障体系促进房地产市场平稳健康发展的若干意见》，明确对拥有１套住房的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房的，首付款比例不低于５０％；购买非普通自住房的，首付款比例不低于７０％。
注意：开发商通过垫付一部分钱，帮助购房者凑够３０％的首付款，可以把７０％的房款从银行贷出来，属于违规套现。
新政中的重要组成部分，央行、住建部、银监会联合发文，将二套房的低首付比例下调至四成。虽然政策方面对于二套房首付有了较大的调整，但商业银行方面对于二套房贷款首付比例并未放松到底，５成首付仍是市场主流。另一方面，被不少刚需首置购房人青睐的产品，５成首付一直是这部分购房人出手的阻碍。针对买房人的这些需求，包括开发商、贷款中介机构以及近期大热的互联网金融都想了不少办法，推出一系列产品推动购房人入市。不过也提醒，采用这类借贷方式大多会面临款期短、月供高等问题，并不是人都适合，选择时还应谨慎。
根据法律规定可以得知，在租赁关系中，如果不续租了，需要向有关行政部门取消备案，以上便是法律快车小编为您带来关于租赁备案到期用取消吗的相关知识，若大家有什么不了解的亦或是有其他疑问的可以咨询法律快车的律师。
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引用法条
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