抵押借款协议怎么写才有效
导读：
当我们面对抵押贷款的时候，可能会先考虑我们的房子，因为价越高的，能贷的金额也越高，那么抵押借款协议怎么写才有效？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律快车小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。
（一）借款人的姓名、身份证号码、住址。借款人是个人的，必须亲笔签字，由他人代签的借据法律效力会产生争议。比如张三借款签李四的姓名，会给贷款人带来法律困扰。
（二）贷款人的姓名：要求写全称，最好不要写，借到张姐、李哥等代号，以免主张债权时候出现障碍。
（三）写清楚借款金额：最好是写上金额的币种，比如人民币多少元，用大写、小写的形式分开写，以免字迹不清楚看不清楚金额的争议，但是一定要核对大写、小写的一致性。
（四）还款期限：对于还款期限的约定，有利有弊。
写清楚还款期限：
利：债权人到期以后就好顺理成章的问债务人还款，特别是朋友之间借款的一个收款的理由。
弊：债权人一定要注意诉讼时效，从借据上备注的还款期限到期之日开始计算，2年以内债权人必须主张债权（催收函签收或者向人民法院起诉），否则债权到期2年以后，债权人超过诉讼时效，即使起诉也很难胜诉。
不写还款期限：
利：随时可以要求还款，不受2年的诉讼时效限制。
弊：朋友之间不好催要还款。
（五）利息：民间借贷，有约定好利息利率的，按照双方的约定履行，如果没有约定利息利率的，视为无利息贷款。在债权人另行主张还款并支付利息之日之前，这一段正常的借款期限，人民法院一般不支持利息。
（六）还款方式：是一次性还本还息，还是分期还本还息，什么期限还多少，需要明确下来。
（七）落款：借款人签字、完整的日期（年月日）、最好加印手摸。
实物抵押合同是抵押权人与抵押人签订的担保性质的合同。首先，抵押人以一定的财物向抵押权人设定抵押担保，当债务人不能履行债务的时候，抵押权人可以依法以处分抵押物所得的价款优先受偿。其次，实物抵押合同除了当事人信息、违约金等条款之外，也必须要有法律规定的必备条款，比如被担保的借款信息、借款期限、抵押物的具体信息、抵押担保的适用范围等条款。除此之外，实物抵押合同不能约定留置条款，即不能规定债务人到期不能清偿债务的时候，抵押物归债权人所有。
（一）分期履行借款合同的诉讼时效计算
对于因分期履行的借款合同而生的债权，其诉讼时效应按每一期的期限届满日分别起算还是从最后一期届满后起算，存在争议。
一种意见认为，根据《民法典》第一编总则规定，诉讼时效期间应从权利人知道或应当知道自己的权利受到侵害之日起开始计算，故对于约定分期偿还的借款合同，应从每一次的偿还期限届满之日分别开始计算诉讼时效期间。
另一种意见认为，对于同一笔完整的借款，虽然规定了不同的偿还日期，但诉讼时效期间仍应从最后的偿还日期开始计算，否则将一个完整的法律关系割裂开来，不利于保护债权人的权利。
根据最高人民法院2004年4月6日，针对云南高院的批复法函〔2004〕22号《关于分期履行合同诉讼时效期间应如何计算问题的答复》：对于分期履行合同的每一期债务发生争议的，诉讼时效期间自该笔债务履行期间届满之日的次日起算。因此，应当认定在借款合同约定分期履行的情况下，实际是将整体的债权分为若干个履行期限，甚至是法律后果互不相同的、相对独立的债权。根据《民法典》第一编总则关于诉讼时效自知道或应当知道权利被侵害时计算的规定，应从每笔相对独立的债权履行期限届满时分别计算。
（二）未定履行期限借款合同的诉讼时效计算
根据《民法典》第三编合同规定：“履行期限不明确的，债务人可以随时履行，债权人也可以随时要求履行，但应当给对方必要的准备时间”。因此，没有约定履行期限或履行期限不明确的借款合同，债务人可以随时履行，诉讼时效从债权人催告后、必要的债务履行准备期届满之次日起计算，但自债的关系成立时起超过20年，不予保护。因此，对于未定履行期限借款合同的诉讼时效起算应从债权人主张权利而债务人拒不履行义务时开始计算，或者自债权人要求债务人履行债务的宽限期结束的次日开始计算。
以上就是法律快车小编为您介绍的关于抵押借款协议怎么写才有效的相关内容，在订立借款协议的时候，就是需要根据对应的法律规定来书写才行。如果你还有其他的法律问题，请及时咨询律师处理，法律快车提供专业律师，欢迎您进行法律咨询。
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引用法条
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